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松江店 松江 売り土地 建築条件なし
2024.10.28

【橋南 売り土地 建築条件なし】松江市古志原エリアで分譲地の販売中‼

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こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。


私たちは、島根県の松江市・出雲市、鳥取県の鳥取市、広島県の広島市や三次市、東広島市で新築一戸建てや注文住宅の建築をサポートし、多くのお客様の夢のマイホームづくりをお手伝いしています。また、自社で分譲地の造成も行っており、土地と建物をセットでご提案できるのも私たちの強みです。島根県や鳥取県、広島県エリアで土地探しを検討している皆さまに、理想の住まいをご提案させていただきます。


さて、今回は特別セール企画として、島根県松江市松江市古志原7丁目の分譲地を、通常の「建築条件付き」から「建築条件なし」に変更いたしました！これにより、ご家族のライフスタイルに合ったお好きな建築会社を自由にお選びいただけます。


松江市・古志原7丁目で叶う自由設計のマイホーム



※対象物件は2号地となります。

今回ご紹介する物件は、島根県松江市古志原7丁目に位置し、小学校区は松江市立古志原小学校、中学校区は松江市立第四中学校です。古志原小学校まで徒歩約7分の立地で、お子さまの通学も安心。さらに、周辺には「フーズマーケットホック 山代店」や「ドラッグストアウェルネス 大庭店」、セブンイレブン松江上乃木9丁目店などの生活利便施設が充実しており、日常のお買い物にも困りません。


また、古志原は松江市内でも人気のあるエリアで、子育て世代が安心して住める環境が整っています。小児科やその他の医療施設も充実しているため、忙しい子育て世代にとって非常に便利な立地です。バイパスの乗り口も近いため、東出雲や出雲方面へのアクセスもスムーズです。


建築条件なしで夢のマイホームを自由に実現！

今回の物件は、特別企画として「建築条件なし」での販売となっています。これにより、建築会社やプランを自由にお選びいただけるため、ご夫婦それぞれの希望やご家族のライフスタイルにぴったりの一戸建てを建てられます。たとえば、夜勤がある看護師の奥様のために、夜でも安心できる静かなエリアを選び、そして、自由設計のプランで快適な平屋や二階建て住宅などを検討することも可能です。


土地情報

  • 所在地: 島根県松江市松江市古志原7丁目　2号地
  • 土地面積: 157.03㎡ 47.50坪
  • 販売金額: 建築条件付きの場合　970万円
  • ※建築条件を外す際は坪単価1万円UPとなります。（詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください）
  • 建ぺい率: 50 %
  • 容積率: 100 %
  • 地目: 宅地
  • 用途地域: 第１種低層住居専用地域
  • 小学校区: 松江市立古志原小学校
  • 中学校区: 松江市立第四中学校



広さと価格のバランスが取れた魅力的な売り土地

土地面積は約157.03㎡（47.5坪）のため、広めの間取りも実現可能です。販売金額は建築条件付きの場合で970万円と、松江市内では珍しい1,000万円以下の分譲地となっています。建築条件なしの場合は、坪単価は1万円UPにてお好きな会社と住宅を建てられる点で大きな価値があります。ぜひお気軽にご相談ください。

自由設計で広がる夢の住まいづくり

クレバリーホームでは、お客様の理想を叶える自由設計プランをご提案しています。島根県松江市で土地探しをされている皆さまに、家族全員が快適に過ごせる家づくりをサポートします。外壁材には耐久性のあるタイルを標準仕様としており、見た目の美しさとメンテナンスの手軽さが魅力です。また、独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」による地震に強い構造で、大切な家族の安全を守ります。




クレバリーホームだからできる「4つの強み」


新しいマイホームを夢見る皆さまへ、特に今、理想の家を考え始めているファミリーにご紹介したいのが、クレバリーホームの「4つの強み」です。奥様の目線で見ていただけると、毎日の暮らしがどれだけ豊かで安心なものになるか、そのイメージがきっと膨らむことでしょう。特に、お子さまがまだ小さく手がかかる時期だからこそ、安心して任せられる家の存在は、家族みんなにとって大きな支えとなるはずです。


1.メンテナンスフリーを叶える「外壁タイル」の魅力



クレバリーホームの住まいでまず注目したいのは、外壁の仕上げ材に採用された「外壁タイル」です。外壁タイルは、一般的な外壁材とは異なり、耐久性と美観が高く、特別なメンテナンスを必要としません。一般的な外壁の場合、10年ごとの塗り替えや修繕が必要になりますが、クレバリーホームのタイル外壁なら、40年、50年とその美しい外観を保ち続けます。


奥様が家事や子育てに追われる中、外壁のメンテナンスに頭を悩ませる必要がないのは大きな安心材料ではないでしょうか。長持ちする上に、外観もきれいな状態が続くので、お家の手入れに多くの時間を割かなくても、日々気持ちよく過ごせます。また、クレバリーホームのタイルは耐水性の高い磁器質タイルを採用しており、雨風からお家を守るだけでなく、擦り傷や掻き傷にも強い素材です。お子さまが元気に遊ぶお庭のそばでも、傷や汚れを気にせず思いっきり楽しめるでしょう。


2.地震エネルギーを効率的に吸収する「SPG構造」と「モノコック構造」



新しい住まいに求めるもの、それはやはり「安心」ではないでしょうか？特に日本のような地震が多い国では、家族を守るための耐震性が非常に重要です。そこで、クレバリーホームが誇る「プレミアム・ハイブリッド構法」は、まさに地震に強い家を実現するための理想的な構法です。この構法の優れた特長を徹底的にご紹介し、ご家族が安心して暮らせる理由をお伝えします。


クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」では、1階と2階の階層をしっかりと一体化させた「SPG構造」と、全体が一つのユニットとして揺れに耐える「モノコック構造」を組み合わせています。これにより、地震の際に建物全体でエネルギーを分散・吸収することができ、建物の安定性が保たれます。


例えば、大地震が発生した場合でも、全体の構造が一体となってしっかりと揺れを抑えるため、家の中にいるご家族が強い揺れによって不安を感じることが軽減されるのです。こうした構造の工夫が、日々の安心へとつながります。


3.自由設計だからできるライフスタイルに合わせた「間取り」と「動線」



「自分たちのライフスタイルにぴったりな家を持ちたい」とお考えなら、クレバリーホームの「自由設計プラン」がきっとお役に立ちます。家は家族の大切な空間。だからこそ、理想の住まいを一つひとつ形にしていく「自由設計」が持つ魅力を、具体的にご紹介します。


家づくりで重要なのが、家族のライフスタイルに合った「間取り」と「動線」です。たとえば、お子様がまだ小さく、遊び場やリビングで過ごす時間が多いご家庭なら、リビングを中心に子ども部屋やキッチンなどを配置することで、家事をしながらお子様の様子を見守れる間取りにすることができます。また、洗濯や料理などの日常的な動線を考慮した設計で、家事の負担を軽減し、時間に余裕が生まれます。


さらに、ご夫婦がリラックスできるスペースや、成長するお子様のための空間など、家族の今と未来に合わせた部屋の配置やサイズを自由に決めることができるので、暮らしやすさも抜群です。たとえば、お子様が成長した後に使いやすいよう、将来を見越してフレキシブルに使える部屋を設計することも可能です。


4.不動産取引676件以上の実績！「土地マイスター」による信頼のサポート



「家を建てたい」と考え始めたときに、まず大きな壁となるのが「土地探し」です。希望するエリアや価格、周辺環境、そして将来的な利便性など、理想の家を建てるにはぴったりの土地が必要です。しかし、多くの方にとって、土地探しは手間がかかり、時には難航することもあります。そんなときこそ、クレバリーホームの「土地マイスター」が頼りになる存在です。


クレバリーホームでは、他の不動産業者では扱っていない独自の売り土地情報を数多く提供しています。これは、クレバリーホームが自社で土地の造成工事を行っているためで、自社で開発した土地や、独自のネットワークから得た情報をいち早くお客様にご案内できるのが強みです。例えば、家を建てたいエリアが決まっていても、その地域で思うように土地が見つからないことはよくあることです。そんなとき、クレバリーホームなら他では手に入らない希少な土地もご紹介できる可能性があります。


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古志原での暮らしがご家族に安心と快適を届けます

人気の古志原エリアで、毎日の生活をより快適に、安心して送れる新築一戸建てが叶います。通勤にも便利な松江市の中心地に位置しながら、静かで落ち着いた環境で、お子さまの成長を見守れる家を手に入れてみませんか？

松江市、島根県エリアでの土地探しや、マイホームに関するご質問は、クレバリーホーム松江店にお気軽にご相談ください。お客様の理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。


問合せ先

クレバリーホーム松江店



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