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【玉湯町 売り土地 建築条件なし】松江市玉湯町玉造 最後の1区画です‼
こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。
私たちは島根県松江市、安来市、出雲市、鳥取県鳥取市、広島県広島市・三次市・東広島市に拠点を置き、新築注文住宅や建売住宅のご提案、分譲地の造成を通じてお客様の理想の住まいづくりをサポートしています。不動産取引実績1,393件、新築住宅建築棟数989棟（2024年6月現在）を誇り、13年の経験と実績に裏打ちされた安心のサポートが私たちの強みです。
今回は、松江市玉湯町玉造にある特別な売り土地のご案内です。今年度限定の特別セールとして「建築条件なし」での販売が決まりました。これにより、お客様の希望に合わせて自由に建築会社をお選びいただき、お好きなプランで理想の住まいを実現できるチャンスです。
「建築条件なし」だから実現する、自由な家づくり
松江市玉湯町玉造エリアのこの分譲地は、今なら建築条件なしで販売中。これにより、どの建築会社にもお好きなプランで家を建てていただけるので、ご家族のライフスタイルに合った理想の家づくりが可能です。玉湯町玉造エリアは、人気の住宅エリアで、利便性も抜群です。
土地情報（対象物件概要）
- 所在地：松江市玉湯町玉造930-7、930-16 10号地
- 販売価格：872万円
- 販売金額：建築条件を外す際は坪単価1万円UPとなります。（詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください）
- 土地面積：194.56㎡（58.85坪）
- 建ぺい率／容積率：60%／200%
- 道路幅：6.0m以上の広めの前面道路で、駐車スペースも余裕で確保可能
広々とした58坪の敷地は、家族の夢が詰まった平屋や、開放的な庭付きの2階建て住宅を建てるのに理想的な広さです。前面道路と高低差がほとんどないため、駐車場スペースも作りやすく、車の出入りもスムーズです。
周辺施設（距離はおおよそになります）
- 認定こども園 第２玉湯さくら保育園 2.7㎞
- 松江市立たまゆ幼稚園 2.3㎞
- 松江市立義務教育学校 玉湯学園 2.3㎞
- JCHO玉造病院 3.3㎞
- 松江市立病院 6.9㎞
- Aコープ たまゆ店 2.6㎞
- シンコー 玉湯店 3.7㎞
- ファミリーマート 玉造温泉店 3.0㎞
子育て家族にうれしい充実の周辺環境
ご家族にとって安心できる教育環境も整っています。通学区域である松江市立義務教育学校 玉湯学園は2.3㎞の距離にあり、近隣には松江市立たまゆ幼稚園（2.3㎞）や第2玉湯さくら保育園（2.7㎞）もあるため、保育園から小学校までの移動が便利で、お子様の通園・通学も安心です。
また、休日には家族で散歩や外出がしやすい環境も魅力です。すぐそばには松江が誇る玉造温泉があり、玉湯町ならではの温かい雰囲気が地域全体に広がり、四季折々の自然も楽しむことができます。
生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う環境
毎日の生活に欠かせないスーパーやコンビニも徒歩圏内に充実しています。Aコープたまゆ店（2.6㎞）やシンコー玉湯店（3.7㎞）、さらにファミリーマート玉造温泉店（3.0㎞）もあるので、日々のお買い物が楽になります。また、JCHO玉造病院（3.3㎞）も近くにあり、体調が心配な時や小さなお子様の急な発熱などにも対応しやすい距離です。
また、玉造温泉駅やバイパスのインターチェンジ（玉造IC）にもアクセスが良いため、出雲方面や安来方面への移動も便利です。
松江市玉湯町玉造での新築マイホームをお考えの方へ
この特別セール企画により、松江市玉湯町玉造エリアで建築条件なしの売り土地をご提供できる機会が到来しました。理想のマイホームを自由に設計し、ご家族の希望に沿った家づくりが叶えられるチャンスですので、少しでも興味をお持ちの方はどうぞお気軽にお問合せください。
問合せ先
クレバリーホーム松江店
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- 事務所住所：島根県松江市東津田町453-2
- 電話：0852-67-3857
クレバリーホームの4つの強み
1.エコで経済的、家族にやさしいクレバリーホームの外壁タイルの魅力
新しい家を建てるとき、長持ちしてメンテナンスの手間がかからない家を求めるのは当然ですよね。そんな理想を叶えてくれるのが、クレバリーホームの外壁タイル仕様です。タイル外壁は、外壁仕上げ材としての耐久性が抜群で、なんと40年、50年とその美しさを保ち続けることができます。特別なメンテナンスが必要ないので、忙しい毎日でも安心。日々の暮らしを支える大切な住まいを、ずっと美しく保ってくれます。
クレバリーホームで採用されているタイルは、耐水性に優れた磁器質タイル。雨が降っても水が内部に侵入しにくく、さらに擦り傷や引っかき傷にも強いので、小さなお子さんがいるご家庭でも安心です。大切な住まいをしっかりと守り、家族の暮らしを包み込むように支えてくれる外壁タイルは、まさに理想の素材といえます。
さらに、タイル外壁は汚れを雨が自然に洗い流してくれる特徴があります。雨の日が多い松江市などでは、タイルのこの「セルフクリーニング効果」がとても役立ちます。雨が降るたびにおうちがきれいになると考えると、いつもは憂鬱な雨の日が、ちょっと楽しみになってしまうかもしれませんね。季節に関わらず、常に住まいが美しい状態を保つことができるのも、タイル外壁ならではの魅力です。
外壁の耐久性を考えると、タイルはとても経済的な選択肢でもあります。一般的な外壁材の場合、10年ごとに塗り替えが必要となり、そのたびに費用と手間がかかります。しかし、タイル外壁なら塗り替えが不要で、メンテナンスコストを大幅に削減できるため、初期費用は少しかかるものの、長い目で見ると家計にやさしい選択になります。そしてメンテナンスの頻度が少ない分、廃材もほとんど出ないため、環境にも配慮したエコな住まいを実現できます。未来を見据えたサステナブルな住まいづくりをお考えの方にも、タイル外壁は最適です。
また、クレバリーホームでは、174種類の豊富なデザインの外壁タイルをご用意しています。モダンなデザイン、自然を感じられるナチュラルスタイル、さらには和の趣を大切にしたものなど、ご家族のお好みやライフスタイルに合わせてお選びいただけます。家の外観は、毎日見るものだからこそ、自分たちらしいスタイルで完成させたいですよね。おしゃれで個性あふれる外観を実現し、見るたびに「わが家って素敵だな」と感じられる住まいにすることができるのです。
クレバリーホームの外壁タイルで、長く愛せる理想の家づくりを始めてみませんか？
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2.地震に強い家づくり！クレバリーホームのプレミアム・ハイブリッド構法とは
家を建てる際に気になるポイントのひとつが、やはり「地震対策」ではないでしょうか。特にご家族の安全を考えると、どんな構造で建てるかは非常に重要です。実は、私たちが住む島根県松江市にも活断層である「宍道（鹿島）断層」があり、地震リスクはゼロではありません。そんな不安を解消してくれるのが、クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」です。
クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」は、地震に強い家づくりのために開発された独自の構法です。この構法は、1階と2階を一体化する「SPG構造」と、建物全体で揺れに耐える「モノコック構造」の2つを組み合わせています。SPG構造により、上下階がしっかりとつながることで、一体感が生まれ、より強固な耐震性を実現。また、モノコック構造では建物全体が一体となって揺れに抵抗するため、地震のエネルギーを効果的に吸収し、建物を安定させることができるのです。
クレバリーホームでは、強い耐震性能を支えるために「ベタ基礎」を標準仕様として採用しています。ベタ基礎は建物の荷重を面で支える構造で、地震などの外力からの歪みを防ぎます。地盤が柔らかい場所でも、荷重を面でしっかりと分散して支えることで、地震の影響を最小限に抑えることが可能です。これは、まさに「見えない部分」にもこだわるクレバリーホームならではの安心設計といえます。
さらに、構造躯体を支える柱脚金物には、非常に高い引き抜き耐力を持つものを採用しています。一般的な金物の約2倍の強度を誇り、約30kNもの引き抜き耐力を備えているため、地震や風といった外部からの力に対しても非常に強くなっています。これにより、建物全体がしっかりと一体化され、どの方向からの力にも耐えられる構造が実現しています。
クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」は、地震のリスクが気になるエリアでも安心して暮らせる住まいを提供します。高い耐震性だけでなく、長期にわたって家族の安全と安心を守ってくれる頼もしい構造。毎日の暮らしを心から楽しむためにも、こうした耐震性を備えた家づくりを選んでみてはいかがでしょうか。
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3.自由設計で理想の住まいを実現！クレバリーホームで叶える家づくり
家づくりを考えたときに、やっぱり「自分たちらしい家が欲しい」と思うものですよね。家族で過ごす時間が増える今だからこそ、家族のライフスタイルや日常に寄り添った住まいを実現したいと感じている方も多いのではないでしょうか？クレバリーホームの「自由設計プラン」なら、その理想を叶えられる家づくりが可能です。
「自由設計」と聞くと難しそうに感じるかもしれませんが、クレバリーホームでは経験豊富なスタッフが一緒にご家族の理想を形にしていきます。たとえば、お子様がまだ小さければ、リビングとキッチンを見渡せるように設計し、成長に合わせて使いやすい間取りを考えることができます。家族みんなが安心して過ごせる空間を、じっくりと話し合いながら作り上げていくのです。
部屋の配置やサイズももちろん自由。お子さんが成長してからも快適に過ごせるように、収納スペースを増やしたり、家事の負担を減らすための動線を考えたり。まさに「自分たちだけの家」を実現できるのがこの自由設計の魅力です。
外壁の色や素材はもちろん、内装のデザイン、照明器具の選び方まで、すべてご自身の好みに合わせてカスタマイズが可能です。「モダンスタイル」「ナチュラルテイスト」「和風デザイン」など、クレバリーホームでは174種類の外壁タイルをご用意しているので、外観から内装まで、自分たちらしさを思う存分表現することができます。
さらに、松江店には専属のインテリアコーディネーターが在籍しており、プロの視点からあなたの家づくりをサポートしてくれます。理想のイメージが明確でなくても、コーディネーターと一緒に選んでいくうちに、理想の住まいが形になっていくのを感じられるはずです。
家づくりは、家族にとって一生に一度の大きなプロジェクト。その分、納得のいくまでじっくりと相談し、満足のいく住まいを作り上げたいですよね。クレバリーホームの自由設計なら、機能性だけでなく、家族一人ひとりが快適に過ごせるデザイン性も兼ね備えた住まいを実現できます。
長く住み続ける家だからこそ、ご家族の未来を見据えて、暮らしやすさを第一に考えた設計が大切です。クレバリーホームでは、そうしたお客様の声に耳を傾け、丁寧にサポートしながら、理想の住まいを一緒に創り上げていきます。
家族の想いを一つ一つ形にしながら、理想の住まいを作っていく。それが、クレバリーホームの自由設計プランの魅力です。
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4.他にはない売り土地をご紹介します！クレバリーホームの土地マイスターの強み
家を建てるなら、「土地選び」も重要なステップですよね。家族にぴったりの土地を探すには、エリアの情報や立地条件など、様々なことを考慮する必要があります。しかし、良い土地は競争が激しく、見つけるのが大変です。
そこでおすすめしたいのが、クレバリーホームの「土地マイスター」。クレバリーホームでは自社で造成工事を行っており、他の不動産業者では取り扱えない独自の売り土地情報を豊富に取り揃えています。2024年6月時点での不動産取引実績は676件を超え、長年の実績を活かして高品質な土地を提供しています。
クレバリーホームでは、地域密着型の営業を行い、各店舗で地元出身のスタッフを採用しています。地元情報に精通した「土地マイスター」が、皆様のご要望に合った土地を親身にお探しし、最適なアドバイスを行います。単なる土地の紹介ではなく、その土地がご家族のライフスタイルに合うか、未来を見据えた選択かどうかまでしっかりサポートします。
また、「土地マイスター」はクレバリーホーム独自のネットワークを活用し、一般的な不動産サイトには載っていない特別な土地情報もご案内できます。たとえば、お子様の通学に便利な場所や、静かな環境を求める方にぴったりな場所など、具体的なご要望に合わせた土地探しが可能です。
自社で造成工事を行っているため、クレバリーホームならではの売り土地情報をいち早くお届けできるのも強みです。他の不動産業者では入手が難しい、条件の良い土地情報をいち早くキャッチし、理想の住まいの第一歩となる土地選びをサポートします。
土地探しから家づくりまで、クレバリーホームが一貫してお手伝いすることで、家族みんなが安心して暮らせる住まいを実現します。「ここに住みたい！」と思える特別な場所を、ぜひ一緒に探してみませんか？
土地マイスターについては【こちらをクリック】
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松江市玉湯町玉造での新築マイホームをお考えの方へ
この特別セール企画により、松江市玉湯町玉造エリアで建築条件なしの売り土地をご提供できる機会が到来しました。理想のマイホームを自由に設計し、ご家族の希望に沿った家づくりが叶えられるチャンスですので、少しでも興味をお持ちの方はどうぞお気軽にお問合せください。
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