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【橋南 売り土地】松江市 乃木小学校区に新しい造成団地が登場‼
こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。
私たちは島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では広島市や三次市、東広島市にて注文住宅や建売住宅の建築を行っています。さらに、分譲地の造成も手がけており、お客様の土地探しから住まいの完成までしっかりサポートします。不動産取引実績1,393件、新築住宅建築棟数989棟の信頼と安心の実績が私たちの強みです（2024年6月現在）。創業13年の経験を活かし、お客様にぴったりのマイホームを提供しています。
今回ご紹介するのは、松江店が管理する松江市上乃木5丁目の分譲地「グリーンテラス上乃木」です。島根県内でも特に人気の「橋南エリア」に位置し、家族での生活がより豊かになる環境が整っています。周辺施設が充実しており、保育園や小学校、中学校も近く、通勤や通学の利便性も高いため、子育て世代のご家族にぴったりの物件です。
「グリーンテラス上乃木」の魅力
「グリーンテラス上乃木」は、自然豊かで閑静な住宅地として人気の乃木小学校区にあり、松江医療センターや大型商業施設も徒歩圏内に揃っています。平屋から新築一戸建てまで、自由設計で家族に最適なプランをご提案。さらに、外壁にはクレバリーホームならではの美しいタイル仕上げを標準仕様としており、耐久性と美観を両立した住まいを実現できます。
土地情報
- 所在地：島根県松江市松江市上乃木5丁目
- 団地名称：グリーンテラス上乃木
- 土地面積：8号地 193.92㎡ 58.66坪 、 9号地 193.92㎡ 53.86坪
- 販売金額：8号地 1,407万円 、 9号地 1,292万円
- 建ぺい率：60 %
- 容積率：200 %
- 道路：開発道路 幅員約6.0ｍ
- 地目：宅地（現状：雑種地）
- 途地域：第1種住居地域 及び 第2種住居地域
- 小学校区：松江市立乃木小学校
- 中学校区：松江市立湖南中学校
周辺施設（距離はおおよそになります）
- みつき古志原保育園 600ｍ
- 松江市立乃木小学校 1.5㎞
- 松江市立湖南中学校 2.1㎞
- 松江医療センター 500ｍ
- ローソン松江上乃木店 200ｍ
- まるごう古志原店 600ｍ
- イオンエクスプレス上乃木店 800m
- 高原東都市緑地（公園） 120m
- バイパス 松江中央IC 900m
乃木小学校区で理想の住まいを
「グリーンテラス上乃木」は、松江でも人気の乃木小学校区に位置しており、子どもの成長を見守りながら安心して暮らせる場所です。新築の一戸建てを検討中の方、マイホーム購入を検討しているご家族にぜひご覧いただきたい物件です。橋南エリアの希少な土地情報、平屋建てにも適した立地、家族の絆を深める暮らしがここにあります。
さらに、「グリーンテラス上乃木」からは、みつき古志原保育園まで600m、松江医療センターまで500m、ローソン松江上乃木店まで200mと生活に便利な施設が充実しています。バイパスの松江中央ICまでも900mと、出雲市や東出雲方面へのアクセスも良好です。日常の買い物や通勤がしやすい環境に加え、周囲には公園もあり、子育て世代には最適な環境が整っています。
問合せ先
クレバリーホーム松江店
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- 事務所住所：島根県松江市東津田町453-2
- 電話：0852-67-3857
クレバリーホームの4つの強み
1.外壁タイルでかなえる、メンテナンスフリーで長持ちな住まい。松江市の気候にぴったりの理由とは？
家づくりを考えるとき、デザインや間取りと同じくらい気になるのが、外壁の仕上げ材の選び方ですよね。長く住むことを考えれば、見た目の美しさはもちろん、耐久性やお手入れのしやすさも大事なポイントです。特に、松江市のように雨が多く湿度も高い地域にお住まいの場合、住まいを守る外壁材選びはとても重要です。
クレバリーホームでは、外壁にタイルを標準仕様としています。タイル外壁の一番の魅力は、そのメンテナンス性と耐久性です。一般的な外壁材の多くは、10年ごとに塗り替えを必要としますが、タイルは特別なメンテナンスがほとんどいりません。クレバリーホームが採用している磁器質タイルは、耐水性に優れ、松江市の気候にも適した素材です。40年、50年とその美しさを保ち続けるため、雨の日が続く時期でも安心して過ごすことができます。
松江市は一年を通じて降水量が多く、湿度の高い日が続くことも少なくありません。そのため、家の外壁に雨や湿気の影響が出やすい地域です。でも、タイル外壁ならそんな心配は不要です。耐水性が高いタイルは、雨水の侵入を防ぎ、さらに表面が非常に硬く、傷や汚れに強いのが特長です。しかも、タイルは雨が汚れを洗い流してくれるので、雨の日が多い松江市にはぴったりの素材です。普段は少し憂鬱に感じる雨の日も、タイル外壁の家に住んでいると、逆に「雨が汚れを落としてくれる」と思えるかもしれませんね。
さらに、長く使い続けられることは経済的なメリットも大きいです。タイル外壁は初期費用が少し高めですが、長期的にはメンテナンスコストが少なく、結果的に経済的です。また、メンテナンスが少ないことは、環境にも優しい選択と言えるでしょう。塗装が不要なため、塗料による廃材や環境への負荷を減らすことができます。「子供たちの将来のためにも、少しでもエコな選択をしたい」と思う方には理想的です。
クレバリーホームでは、お客様の好みに合わせて選べる174種類もの外壁タイルをご用意しています。シンプルなモダンスタイル、温かみのあるナチュラルテイスト、さらには日本の伝統を感じさせる和風デザインまで、幅広いスタイルに対応しています。家族の暮らし方や好みに合わせたデザインを選ぶことで、「自分たちらしい家」を実現できます。
これから家づくりを考えている方にとって、タイル外壁は安心感と手軽さを兼ね備えた素晴らしい選択肢です。毎日の生活に溶け込み、家族が過ごす時間をより快適に、そして未来にまで続く住まいを一緒に作りませんか？
2.地震対策に最適なプレミアム・ハイブリッド構法の魅力を徹底解説
地震の多い日本で家づくりを考えると、家族の安全を守るための「耐震性」が気になるところです。特に島根県松江市には宍道（鹿島）断層があり、地震のリスクも無視できません。そんな不安に応えるため、クレバリーホームは高い耐震性を備えた「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しています。この構法は、一生に一度の家づくりを安心して任せられる大きなポイントです。
「プレミアム・ハイブリッド構法」の特徴は、1階と2階をしっかり一体化させる「SPG構造」と、建物全体で揺れに耐える「モノコック構造」を組み合わせていること。これにより、地震のエネルギーを効率的に吸収し、家全体で地震の揺れを分散することで、家族を守る安心の住まいを提供します。
また、地震の揺れから家を支えるために、基礎にも特別な構造を採用しています。クレバリーホームの標準仕様には「ベタ基礎」が含まれており、これは建物の荷重を面で支える強い基礎構造です。松江市のような地盤が柔らかい地域でも、このベタ基礎は地面に均等に荷重を分散し、建物の歪みを最小限に抑えます。地震などの外力にも安定して対応できるため、家族全員が長く安心して暮らせる住まいを実現します。
さらに、建物全体をしっかりと一体化させるために、基礎と構造躯体をつなぐ「柱脚金物」にも高い耐力を持たせています。この金物の引き抜き耐力は約30kNと非常に強力で、従来の工法の約2倍の強度を持ちます。この強度により、地震や強風といった外部からのさまざまな力にしっかり耐えられる家づくりが可能です。
クレバリーホームの耐震構造は、家族の未来をしっかり支えます。家を建てるという大きな決断を安心に変える構造が備わっているのは大きな魅力です。島根県松江市で新しい住まいをお考えなら、クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」で実現する、安心で安全な住まいをぜひご検討ください。
3.自由設計で理想の住まいを実現！ライフスタイルに合わせた家づくりの魅力
クレバリーホームの「自由設計プラン」は、家族一人ひとりの希望やライフスタイルを大切にしながら、理想の住まいを形にしていく特別なプランです。お子さまがまだ小さいご家庭であれば、「育児しやすい間取り」が気になるかもしれません。たとえば、リビングの隣に広めのキッズスペースを設けたり、キッチンからも目が届く配置にすることで、安心して家事を進めることができます。また、成長と共に変わる生活動線に合わせて、部屋の配置を工夫することで、家族みんなが暮らしやすい住まいが実現します。
さらに、クレバリーホームの自由設計プランでは、収納スペースもご家族のライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です。たとえば、子どもたちの成長に伴って増える荷物やおもちゃをスッキリ収納できるスペースを確保したり、家族共用の収納を玄関近くに設けて、忙しい朝も身支度がスムーズに進むよう工夫できます。
また、松江市のように自然豊かな地域に暮らすなら、外の景色を楽しめる大きな窓やウッドデッキを取り入れたり、四季折々の風を感じることができるような設計も魅力的です。外壁の色や素材も自由に選べるため、周囲の環境と調和した住まいをつくりつつ、個性を活かしたデザインを楽しむことができます。クレバリーホーム松江店では、地元に詳しい専属のインテリアコーディネーターが在籍しており、松江市ならではの風土や家族の生活スタイルに合わせたご提案を行います。
さらに、自由設計だからこそ、内装のデザインや照明器具など、細部に至るまで自分たちらしいテイストを反映できます。例えば、温かみのあるナチュラルテイスト、すっきりとしたモダンスタイル、和の趣を取り入れたデザインなど、お好みのスタイルを自由に選ぶことができます。こうした細部のこだわりが、家族にとって居心地の良い空間を作り出し、日々の暮らしをより特別なものにしてくれるでしょう。
家づくりは、家族の未来を形にする一生に一度の大きなプロジェクトです。クレバリーホームでは、理想の住まいづくりを丁寧にサポートし、ご家族に最適なデザインと機能性を兼ね備えた住まいを実現します。ぜひ、自由設計の家で「自分たちらしい住まい」を叶えませんか？
4.他では手に入らない売り土地も多数！クレバリーホームの土地マイスターにお任せ
クレバリーホームでは、理想の住まいづくりの第一歩である「土地探し」にも、きめ細かなサポートを提供しています。一般の不動産業者では取り扱えない、独自の売り土地情報を豊富にご用意しているのが特徴で、2024年6月時点での不動産取引実績はなんと676件を超えています。これは長年にわたる経験と、信頼を築いてきた証です。こうしたノウハウを活かし、質の高い土地をお客様にご紹介できるのが、クレバリーホームの強みです。
家づくりをするにあたって、土地選びは家の間取りや日当たり、近隣環境といった暮らしの根幹に関わる大切なプロセスです。ですから、地域情報に詳しいスタッフのサポートは欠かせません。クレバリーホームでは、各店舗で地元のスタッフを積極的に採用しており、地域の特色や実情に精通したアドバイスが可能です。たとえば、松江市の気候や風土、通学エリアの情報など、地元だからこそ知っている情報を踏まえたご提案ができます。
さらに、クレバリーホームには「土地マイスター」と呼ばれる土地探しのプロが在籍しています。お客様のご希望やライフスタイルに応じて、ベストな土地選びをサポートする「土地マイスター」は、独自のネットワークで他には出回らない土地情報も取り扱っています。そのため、「子どもがのびのび育つ広めの土地がほしい」「松江市内で日当たりが良くて通勤に便利なエリアがいい」といった具体的なご要望にもお応えしやすく、特別な土地に出会えるチャンスが広がります。
また、クレバリーホームは自社で造成工事も行っているため、一般の不動産業者よりも早く、独自の土地情報をお客様にお届けすることが可能です。だからこそ、「他では見つからなかった理想の土地」に出会えたり、こだわりの家づくりのベースとなる土地をスムーズに見つけられるのです。
クレバリーホームと一緒に、ご家族の未来を育む大切な土地を見つけて、理想の住まいの第一歩を踏み出してみませんか？
土地マイスターについては【ここをクリック】
新築・注文住宅のご提案
クレバリーホームでは、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計のプランをご用意しています。「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用した独自の耐震構造は、家族の安全を第一に考えた強度と安心感を提供します。また、注文住宅をご希望の方には、リビングやキッチンのレイアウト、収納スペースなど、家族の生活スタイルに合わせた設計をお手伝いします。
問合せ先
クレバリーホーム松江店
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- 事務所住所：島根県松江市東津田町453-2
- 電話：0852-67-3857
