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松江店 松江 売り土地 建築条件なし
2024.11.16

【橋北 売り土地 建築条件なし】松江市淞北台で理想のマイホームを！

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こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。


私たちクレバリーホームは、島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では広島市や三次市、東広島市で注文住宅や建売住宅の建築を行っています。地域に密着した事業運営をしており、土地探しから新築住宅の提案まで幅広くサポートいたします。


今回、特別なセールとして松江市淞北台にて、建築条件なしの土地を販売することになりました。これまでの「建築条件付き」から自由にお好きな建築会社を選べるようになったことで、より多くの選択肢から理想のマイホームを実現するチャンスです。



松江市淞北台の土地情報

松江市淞北台は、松江中心部からアクセスも良好で、住みやすさと自然環境のバランスが絶妙な場所です。周囲には公園や教育機関、病院もあり、生活利便性が高い場所となっています。これから新しい家を建てようとお考えの方にぴったりの土地をご紹介します。


販売中の土地

  • 1号地: 155.04㎡（40.89坪） 価格：920万円
  • 2号地: 152.77㎡（46.21坪） 価格：870万円

物件概要

  • 所在地: 松江市淞北台870-273外　【Google map】
  • 土地面積: 各区画約150㎡～160㎡
  • 道路: 南東側 4.2m公道、南西側 6.1m公道、北西側 4.0m公道
  • 建ぺい率: 60%
  • 容積率: 100%
  • 地目: 宅地
  • 用途地域: 第一種低層住居専用地域
  • 設備: 電気（中国電力）、水道（公営水道）、ガス（都市ガス・個別プロパン）

学校区

  • 城北小学校（650m）
  • 第一中学校（3.2㎞）

周辺施設

  • 松江赤十字病院（2.7㎞）
  • セブン-イレブン 松江東奥谷町店（900m）
  • ウェルネス 春日店（1.4㎞）
  • 島根大学（1.5㎞）

松江での新しい生活をサポート

松江市淞北台のこの土地は、松江中心部からのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。また、周辺には公園も多く、子育てにとても適した環境が整っています。特に「城北小学校」や「第一中学校」が近くにあり、お子さまを育てるのに非常に恵まれた場所です。


そして、近くには病院やショッピング施設も充実しており、日常生活がとても快適です。これから新築を考えるご家庭にはぴったりな立地です。


建築条件なしで自由に家を建てられる

今までの「建築条件付き」では、自社以外の建築会社を選ぶことができませんでした。しかし、今回の土地販売では「建築条件なし」に変更したため、どの建築会社を選んでも自由に理想の家を建てることができます。自分たちのライフスタイルにぴったりな家を、自分たちのペースで建てることができるのは、大きな魅力です。


夢のマイホームを実現しませんか？

土地を購入する際、希望や不安があるかもしれませんが、私たちはお客様の不安を解消し、理想のマイホームを一緒に実現するお手伝いをさせていただきます。土地選びから住宅建築まで、クレバリーホームが全力でサポートします。


これからの生活をより豊かにするため、ぜひ一度この土地をご覧ください。あなたとご家族の夢のマイホームを一緒に形にしましょう。



問合せ先

クレバリーホーム松江店


クレバリーホームが実現する理想の住まい ～「安心・快適・長持ち」の家づくり4つの強み～


1：松江の風土に合わせた外壁材～タイルで強い家


島根県松江市は、日本海からの湿気を含む季節風の影響で、特に冬場の雨が多く、住まいの外壁にとっても厳しい環境です。そこで、クレバリーホームではこの地域特有の気候に適した「外壁タイル」を標準仕様としています。タイル外壁は、一般的な外壁材と異なり、風雨に強く、10年ごとの塗り替えの必要もありません。美しい見た目が40年、50年と続くため、松江のように湿気や雨の多い地域にこそピッタリの選択肢です。


また、松江市では雨が降ると、家に付いた汚れが気になるところですが、タイルは雨が汚れを自然に洗い流してくれるので、普段のお手入れがほぼ不要です。このメンテナンスフリーの特長は、仕事や育児で忙しいご家庭には非常に助かるポイントですよね。クレバリーホームのタイル外壁なら、雨の日が続く季節でも安心してきれいな外観が保てます。


さらに、初期費用は少しかかるものの、長期的なメンテナンスコストを大幅に削減できるため、松江のご家庭にとっても家計にやさしい選択です。また、環境にも優しい素材であるタイルを採用することで、廃材も少なく、エコな家づくりが叶います。クレバリーホームでは、モダンから和風まで、松江や出雲の風土に合わせた豊富なタイルデザインをご用意しています。地元で長く快適に暮らせる美しいマイホームを、ぜひクレバリーホームのタイル外壁で実現してください。


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2：活断層のある松江で家を建てるなら～安心の耐震住宅


日本海に面し、独自の自然環境を持つ松江市。松江市には「宍道断層」が存在し、この地域では地震対策は生活の安心に欠かせない重要な要素です。クレバリーホームが提供する「プレミアム・ハイブリッド構法」は、この地域に最適な耐震構造を実現しています。家全体で揺れを受け止めるモノコック構造と、1階と2階をしっかりと一体化させたSPG構造を組み合わせ、地震エネルギーを効率よく吸収する設計です。これにより、家全体が揺れに強く、安心して住める構造が実現します。


また、松江市のように地盤が軟らかい地域にも対応した「ベタ基礎」を採用。ベタ基礎は、建物の荷重を広く分散させ、地震の揺れや地盤の沈下を防ぐ効果があります。さらに、従来の約2倍の引き抜き耐力を持つ柱脚金物を使って建物を支え、家全体が地震に強く結束しています。特に松江や出雲の家族にとって、安心感のある住まいは生活の拠り所。クレバリーホームの耐震設計で、長く安全に過ごせるマイホームをご検討ください。


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3：松江でインテリアコーディネーターと作る家づくり



松江の四季や地域特性を考慮した家づくりができる「自由設計」は、家族にぴったりの住まいを実現したい方に最適な選択です。クレバリーホームの自由設計なら、ご家族が日々どのように生活し、どんな風に家を使いたいかを踏まえ、間取りからデザインまで自由に設計できます。たとえば、松江の寒い冬に合わせて暖かい家を目指した設計や、夏の湿気対策に風通しの良い間取りを取り入れることも可能です。


また、奥様が夜勤明けに静かに休める寝室や、お子さまが安心して遊べるリビング、ご主人の趣味を楽しむスペースなど、家族一人ひとりの希望を形にする工夫が詰め込まれた住まいが叶います。さらに、キッチンから洗濯スペースまでの家事動線をスムーズにすることで、毎日の家事がぐっと楽に。松江店には、経験豊富なインテリアコーディネーターも在籍しており、プロのアドバイスを交えながら、地域特性に合わせたインテリアや間取りを選ぶことができます。


松江の気候や地元の風土にしっかり対応した自由設計の家は、家族にとってかけがえのない存在になります。暮らしの中で感じる快適さや安心感が、毎日の生活をより豊かにしてくれるでしょう。地元で永く快適に暮らすために、クレバリーホームの自由設計の家づくりをぜひご検討ください。


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4：地元密着の土地情報で家族にぴったりの土地を見つけよう


島根県松江市や出雲市で家を建てるなら、地域の生活環境を知り尽くした「土地マイスター」が理想の土地探しをサポートします。クレバリーホームでは、自社で土地の造成も行っているため、一般には出回らない独自の売り土地情報を豊富に取り扱っているのが強みです。松江の「橋南エリア」など、子育てや生活に便利な地域情報を熟知したスタッフが、家族のライフスタイルにぴったりの場所をお探しします。


例えば、地元の小学校区や中学校区の情報をもとに、子育て環境の整ったエリアをご提案。通学のしやすさや生活環境の利便性など、家族にとって理想的な場所を見つけるお手伝いをいたします。また、自然に囲まれた静かな環境や、お買い物が便利なエリアを希望される方には、その土地の特徴や周辺環境も詳しくご案内します。地元密着のクレバリーホームだからこそ、松江や出雲での暮らしやすさを踏まえた適切なアドバイスが可能です。


理想の家づくりは、理想の土地探しから始まります。家族が安心して過ごせる住まいを実現するために、ぜひ地元を知り尽くした「土地マイスター」にご相談ください。地元密着ならではの視点で、家族がずっと快適に暮らせる最適な土地探しをお手伝いいたします。


土地マイスターについては【ここをクリック】

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クレバリーホームは、家族の未来を見据え、安心で快適な住まいを丁寧にサポートします。家づくりに関するどんなご相談でも、どうぞ安心してお任せください。


問合せ先

クレバリーホーム松江店

クレバリーホームと一緒に、新しい暮らしの第一歩を踏み出しましょう。




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