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松江店 松江 売り土地 建築条件なし
2024.11.16

【橋北 売り土地 建築条件なし】松江市奥谷町に希少な土地情報が出ました！

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こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。


私たちは、島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では広島市や三次市、東広島市で注文住宅や建売住宅の建築を行っています。
また、分譲地の造成も手がけており、お客様の土地探しからサポートすることが得意です。
不動産取引実績1,393件、新築住宅建築棟数989棟の実績が、私たちの信頼の証です。（2024年6月現在）
創業13年、豊富な実績と経験で、お客様の理想の住まいづくりをサポートします。


さて、今回は特別な売り土地をご紹介します。
松江市奥谷町にある「橋北エリア」の建築条件なし土地です！これまで「建築条件付き」で販売していたため、弊社でしか住宅を建てられなかったのですが、今回の特別企画として、建築条件なしに変更しました。
これにより、好きな建築会社を選べる自由な土地に生まれ変わりました！



この土地の魅力をたっぷりご紹介しますので、ぜひチェックしてみてください。


物件概要

  • 所在地: 松江市奥谷町324-6
  • 価格: 2,100万円
  • 価格：建築条件を外す際は坪1万円UPとなります（詳しくはスッタフにお尋ねください）
  • 面積: 164.63㎡（49.80坪）
  • 建ぺい率: 60%
  • 容積率: 200%
  • 道路: 東側公道幅員13.5m・南側公道幅員15.1m
  • 地目: 宅地
  • 用途地域: 第1種中高層住居専用地域
  • 設備: 電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水
  • 小学校区: 松江市立城北小学校（1.3㎞）
  • 中学校区:松江市立第一中学校（1.4㎞）

周辺施設

  • 松江市立城北小学校: 約1.3㎞
  • 松江市立第一中学校: 約1.4㎞
  • フーズマーケットホック 黒田店: 約650m
  • ファミリーマート 松江黒田町店: 約450m
  • ウェルネス 黒田店: 約550m
  • 松江赤十字病院: 約1.5㎞
  • 島根県立松江北高等学校: 約600m
  • 島根大学教育学部附属幼稚園・義務教育学校: 約1.4㎞
  • 松江市役所: 約1.4㎞
  • 島根県庁: 約800m


魅力的な立地

この物件がある松江市奥谷町は、松江城に近い超一等地。周辺で売り土地が出ることは非常に珍しいエリアです。
また、近隣には、島根大学や松江赤十字病院があり、働くお母さんやお父さんにも便利な立地です。特に、夜勤のある看護師さんにも通いやすい環境です。
また、敷地は南東角地で、日当たりも抜群！明るく、心地よい住まいが実現できますよ。


どんな家を建てるかはあなた次第

新しい土地を買って、自分たちの理想の家を建てることができるのは大きな魅力。
「建築条件なし」で、自由設計が可能なので、家族のライフスタイルにぴったりな家を建てることができます。

新築住宅を建てるために今できること

土地探しの第一歩は、自分たちの希望をしっかりと整理することから始めましょう。
家族みんなが快適に過ごせる家、子どもたちが安全に育つ家、そして長く安心して住める家を作りたい。
そうした希望を実現するために、まずは土地を見学し、必要な情報を収集することが大切です。


クレバリーホームでは、お客様のご要望に応じて、家づくりのプロセスを一緒に進めていきます。
どんな家が建てられるか、自由設計の魅力や施工例についてもお気軽にお尋ねください。




まとめ

  • 松江市奥谷町の橋北エリアにある建築条件なしの土地は、自由に建築会社を選べる魅力的な物件です。
  • 広い敷地（49.80坪）で、快適な住まいを作るためのチャンス。
  • 松江赤十字病院や島根大学が近く、便利な立地です。

ぜひ、あなたの理想の家づくりをこの土地で実現しませんか？気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

問合せ先

クレバリーホーム松江店



クレバリーホームが実現する理想の住まい ～「安心・快適・長持ち」の家づくり4つの強み～


1：外壁タイルがなんと標準仕様！オプション費用はかかりません‼



一戸建てを購入するなら、外壁の「美しさ」と「長持ちする安心感」は欠かせませんよね。クレバリーホームは、外壁にタイルを標準仕様とすることで、長期的なメンテナンス性と抜群の耐久性を実現しています。外壁にタイルを採用すると、10年ごとの塗り替えが不要。松江市や出雲市のように雨の多い気候でも汚れが雨で自然に洗い流されるため、常に綺麗な外観を保てます。


さらに、一般的な外壁材と異なり、タイルはその美しさを40年、50年と保つ長寿命。初期費用は少しかかりますが、メンテナンスコストを大幅に削減でき、結果的に家計にもやさしいのが特徴です。また、環境に優しい住まいづくりを実現できる点も魅力。クレバリーホームでは、174種類のタイルから選べるため、和風デザインからモダンなスタイルまで、お好みの外観に仕上げることが可能です。見た目も長持ちする住まいを、ぜひ体感してください。


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2：日本の暮らしに適した、地震に強い家づくり



日本に住む以上、家を建てる際に地震への備えは欠かせません。特に、島根県の松江市には「宍道断層」があり、地震対策は家づくりで避けて通れない大切なポイントです。クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」は、家全体が地震の揺れを効率的に吸収し、安定した耐震性を誇る設計です。1階と2階を一体化させる「SPG構造」と、揺れに強い「モノコック構造」の組み合わせで、建物全体が頑丈に一体化されるため、大きな地震にも負けない構造です。

さらに、地面との接触面が多い「ベタ基礎」を標準で採用。建物の荷重を面で支えることで、地盤が軟らかい地域でも安定した耐震性能を発揮します。また、柱脚金物を用いて建物全体がさらに強固に結ばれ、従来工法の約2倍の引き抜き耐力を持ち、家全体が外力からしっかりと守られる構造です。家族の安全を守り、いつでも安心して暮らせる耐震住宅がクレバリーホームなら実現できます。大切な家族を守るための一生に一度の選択、ぜひご検討ください。


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3：家族の希望をカタチにする、自由設計の家づくり提案タイトル



家族の理想の暮らしを、自由にデザインできる家があったらどうでしょうか？クレバリーホームの自由設計プランは、間取りからインテリアまで、家族のライフスタイルや希望にぴったりのカスタマイズができるのが魅力です。たとえば、夜勤がある奥様のための静かな寝室、広いリビングで子どもがのびのびと遊べるスペース、ご主人の趣味に合わせた作業スペースなど、家族それぞれの希望を叶えられる自由度の高さが魅力です。


さらに、家事動線を効率化するレイアウトや収納スペースの工夫も自由自在。インテリアや外観デザインも細部までお選びいただけますので、ナチュラル、モダン、和風など、お好きなテイストに合わせてデザインできるのも大きな魅力です。松江店には経験豊富なインテリアコーディネーターが在籍し、プロのアドバイスを受けながら理想の住まいを作り上げられます。人生に一度の家づくりだからこそ、自由設計で実現する「自分たちだけの住まい」で家族の理想を叶えてみませんか？


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4：他では手に入らない、クレバリーホームの独自の売り土地情報



理想の家を建てるには、まず「どこに建てるか」が重要です。クレバリーホームでは、自社での土地開発を活かし、他にはない独自の売り土地情報を豊富に提供しています。2024年6月時点での不動産取引実績1,393件を誇り、島根県松江市や出雲市、鳥取市、広島の三次市や東広島市でも、信頼と実績のある土地情報を提供。地域密着型の「土地マイスター」が、お客様のライフスタイルやご希望にぴったりの土地を一緒にお探しします。


たとえば、小学校区や中学校区にこだわりたい方には、子育てにぴったりの通学エリアで、便利な生活環境を整えた土地をご提案。また、自然豊かなエリアや、静かな生活ができる環境をお探しの方にも、希望に合った土地情報をお届けします。地元を知り尽くしたスタッフが揃っているので、エリアごとの特性や隠れた魅力も考慮しながら、理想の土地が見つけられるのがクレバリーホームの強みです。


理想の住まいにぴったりの土地探しを、信頼できるプロと一緒に進めてみませんか？クレバリーホームの「土地マイスター」が、ご家族にとってのベストな土地探しを全力でサポートいたします。


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クレバリーホームは、家族の未来を見据え、安心で快適な住まいを丁寧にサポートします。家づくりに関するどんなご相談でも、どうぞ安心してお任せください。


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