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【橋南 売り土地】松江市古志原3丁目に造成団地が誕生‼
こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。
私たちは、島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では広島市や三次市、東広島市で注文住宅や建売住宅の建築を行っています。
家づくりを考えている皆さまに、今回は橋南 松江市古志原エリアで販売中の土地をご紹介します。
松江橋南エリアの魅力あふれる分譲地で、新築の一戸建てを建てるチャンスです。
この地域は小学校や公園、スーパーなどの施設も充実しており、特に子育て世代におすすめです。
それでは、物件概要と私たちクレバリーホームの家づくりの強みをご紹介します。
販売物件の概要
▸所在地：島根県松江市古志原3丁目1085番1外
▸各区画の面積と販売価格
- 1号地：171.85㎡（51.65坪） 価格：1,320万円
- 2号地：170.76㎡（51.65坪） 価格：1,296万円
- 4号地：148.90㎡（45.04坪） 価格：1,139万円
- 5号地：158.72㎡（48.01坪） 価格：1,214万円
- 6号地：157.09㎡（47.52坪） 価格：1,202万円
- 7号地：170.93㎡（51.70坪） 価格：1,308万円
▸建ぺい率：60％
▸容積率：200％
▸用途地域：第二種中高層住居専用地域
▸小学校区：松江市立津田小学校
▸中学校区：松江市立第四中学校
※詳細は弊社スタッフまでお問合せください。
周辺施設
- ふたば第四こども園 30ｍ
- 松江市立古志原小学校 650ｍ
- 松江市立第四中学校 1.3㎞
- 松江東IC 750m
- 富原児童遊園地 500m
- おむら内科クリニック 280ｍ
- 松江市立病院 2.8㎞
- 松江大庭郵便局 1.2㎞
- ウェルネス 古志原三丁目店 300ｍ
- ファミリーマート 松江古志原店 700ｍ
- スーパーセンタートライアル松江店 750ｍ
- フーズマーケットホック 山代店 1.3㎞
橋南エリア 「松江市古志原3丁目」の魅力とは？
1. 教育環境が整った小学校・中学校区
古志原3丁目は、津田小学校区と第四中学校区に位置しています。お子様の通学も安心で、近くにはふたば第四こども園（30m）もあります。初めての通学でも歩いて通える距離にあるのは、親としても安心ですよね。
2. 利便性抜群の立地
家の近くには、スーパーやコンビニ、病院が点在しています。例えば、スーパーセンタートライアル松江店まで750m、ファミリーマート 松江古志原店まで700mと、日々の生活に便利な施設が揃っています。また、松江東ICからも近く、車での移動がスムーズ。出雲方面や東出雲方面へのアクセスも便利です。
3. 子育てファミリーに嬉しい公園と自然環境
すぐ近くには、富原児童遊園地や自然を感じられる緑地も豊富。お子様と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、週末には家族でリフレッシュできます。
問合せ先
クレバリーホーム松江店
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- 事務所住所：島根県松江市東津田町453-2
- 電話：0852-67-3857
クレバリーホームの4つの強みをご紹介
1.外壁タイルで実現する、長持ちでメンテナンスフリーな住まいの魅力
家を建てる時に、長く安心して住める家を選びたいですよね？特に家族が増えると、毎日の暮らしを支える家の役割はますます大きくなります。そんな中で、外壁のメンテナンスがあまり必要なく、長持ちするお家って魅力的だと思いませんか？
クレバリーホームでは、外壁の仕上げ材にタイルを標準仕様として採用しているため、安心して暮らせる長期的なメンテナンス性と高い耐久性を兼ね備えた住まいをご提供しています。タイル外壁は、特別なメンテナンスがほとんど必要なく、その美しさを40年、50年と保つことができるのです。これは、家族とともに時を刻む住まいにとって、とても素晴らしいポイントですね。また、クレバリーホームが採用しているのは耐水性に優れた磁器質タイル。これにより、雨水が浸透するのを防ぎつつ、傷や擦り傷にも強いので、小さな子供たちが元気に駆け回っても安心です。
また、タイル外壁にはもう一つの嬉しい特長があります。なんと、汚れが雨で自然に流れ落ちるため、日常のお手入れがとても簡単なんです！松江市のように雨が多い地域では、タイル外壁との相性が抜群。雨の日が多いと気が重くなりがちですが、「雨の日が家を綺麗にしてくれるんだ」と考えると、少しだけ気分が楽になるかもしれませんね。
さらに、タイル外壁を選ぶことで、一般的な外壁材に比べて大幅にメンテナンスコストを抑えられる点も見逃せません。通常の外壁材だと10年ごとに塗り替えが必要になることが多いですが、タイルはそうした手間も費用もかかりません。初期費用は少し高く感じるかもしれませんが、長い目で見れば経済的でとてもお得な選択肢です。そして、メンテナンスの頻度が少ない分、環境への負担も軽減できるため、環境に優しい暮らしを実現したい方にとってもおすすめです。エコで廃材の少ない住まいづくりは、子供たちの未来のためにも嬉しい選択ですね。
クレバリーホームでは、お客様の理想にぴったりなデザインが見つかるよう、174種類もの豊富な外壁タイルをご用意しています。モダンなスタイルからナチュラルな雰囲気、そして和風デザインまで、幅広い外観スタイルに対応しているため、自分好みの外観がきっと見つかります。ご家族みんなが「ここが私たちの家だ」と感じられる、理想の住まいを実現してみませんか？
2.地震対策に最適なプレミアム・ハイブリッド構法の魅力を徹底解説
家づくりにおいて、地震への備えは、特に家族を大切に思うからこそ気になりますよね。小さなお子さんがいるご家庭ならなおさら、家族の安全をしっかりと守れる強い構造が求められます。実は、島根県松江市には宍道（鹿島）断層という活断層が存在するため、この地域に住むご家庭にとっても地震対策はとても大切です。そんな中で注目されているのが、クレバリーホームの「プレミアム・ハイブリッド構法」。その優れた耐震性能が、皆さんに安心をお届けします。
この「プレミアム・ハイブリッド構法」は、地震に対する強力な耐震性を備えた独自の構法です。1階と2階をしっかりと一体化させる「SPG構造」と、建物全体で揺れに耐える「モノコック構造」を組み合わせているのが特徴です。これによって、建物全体で地震のエネルギーを効率よく吸収し、揺れが大きくなりがちな地震の際も、安定感ある耐震性を発揮します。家のどの部屋にいても安心して過ごせる住まいになるのは、この構法のおかげなんです。
また、クレバリーホームでは、地震に強い「ベタ基礎」を標準仕様としています。このベタ基礎は、建物の重さを広い面で支える構造になっており、地震の揺れやその他の外力による歪みをしっかりと抑えます。さらに、地面に荷重が分散されるため、地盤が軟弱な場所にも対応できるので、島根県松江市のような地域でも安心して建てられるんです。基礎部分が強いということは、建物全体の安定感につながるため、家を支える上でとても大切なポイントですね。
そして、基礎と建物をつなぐ「柱脚金物」も、地震に強い工夫が施されています。クレバリーホームの柱脚金物は、引き抜き耐力が約30kNと、従来の工法に比べて約2倍の強度を持っています。この強度によって、建物がしっかりと地面に固定され、地震時に発生する上方向や横方向からの強い力にも耐えられるのです。家族が集まるリビングや、子どもたちが安心して遊べる部屋、どの空間でも家が揺れに負けない構造が整っていることが、何よりも安心につながりますね。
こうした安心感が得られるプレミアム・ハイブリッド構法を取り入れたクレバリーホームの住まいなら、大切な家族と共に、地震に対する不安を少しでも軽減しながら毎日を過ごすことができます。家は、家族が安心して笑顔で過ごせる場所であるべきだからこそ、こうした耐震性能の高い家づくりが求められるのです。
家族の理想を叶える自由設計の魅力とは？クレバリーホームで実現する家づくり
家族が増え、ライフスタイルが変化する中で、「本当に理想の住まいを実現したい」という思いを抱くご家族も多いのではないでしょうか？クレバリーホームの自由設計プランなら、その思いを叶え、家族一人ひとりが心地よく過ごせる空間を実現できます。日々の生活の中心であるリビングやキッチンはもちろん、収納の配置や動線、細かいデザインまで、ご家族の希望に沿ってカスタマイズが可能です。家族構成や生活スタイルに応じた間取りを作ることで、毎日の暮らしがもっとスムーズで快適になるのも自由設計の大きな魅力です。
たとえば、動き回る元気な子どもたちのために、リビングとキッチンを一続きにしておけば、料理をしながらも子どもたちの様子を見守ることができますし、収納スペースを工夫しておけば、必要なものがすぐに手に取れる快適さも実現。動線を意識した間取り設計で、日々の家事の効率もアップし、家族みんながのびのび過ごせる空間が整います。
また、外壁や内装のデザインも、家族のテイストに合わせて自由に選ぶことができます。「明るくナチュラルな雰囲気が好き」「シンプルでモダンな家に住みたい」など、どんな好みのデザインも思いのままに。特に、外壁の色や素材、リビングのインテリア、照明の配置など、こだわりたい部分はたくさんあるはずです。そんな一つ一つの希望を丁寧に取り入れていくことができるのも、クレバリーホームの自由設計の強みです。お好みのテイストに合わせた空間づくりが可能だからこそ、ご家族にぴったりの「自分たちらしい家」が完成します。
さらに、クレバリーホーム松江店には専属のインテリアコーディネーターが在籍しています。デザイン選びで迷ってしまうときも、プロの視点で的確なアドバイスをしてもらえるので安心です。家づくりのプロジェクトは人生で一度きりだからこそ、妥協することなくこだわりを反映させたいもの。自由設計を選ぶことで、きっと家づくりがもっと楽しいものになります。
理想の住まいは、見た目の美しさだけでなく、機能性や居心地の良さも兼ね備えていてこそ意味があります。クレバリーホームなら、その両方を大切にしながら家づくりをサポートしてくれるので、きっとご家族にとって満足度の高い住まいが実現します。
クレバリーホームの独自の土地情報で理想の家づくりをサポート！
理想の住まいを実現するためには、素晴らしい土地を見つけることが欠かせません。しかし、土地探しは思った以上に難しい作業です。そんな中、クレバリーホームでは、自社で土地の造成工事を行っており、他の不動産業者では取り扱えない独自の売り土地情報を多数ご提供しています。これにより、質の高い土地をお客様に提案することができ、理想の家づくりをサポートしています。
2024年6月時点での不動産取引実績は676件を超えており、長年培ったノウハウを生かして、地域に密着した情報をお届けしています。土地探しは、家づくりの大切なステップであるため、地元の情報に詳しいスタッフがいることが非常に重要です。クレバリーホームでは、各店舗で地元採用を心がけているため、地域の特性やニーズにも精通しています。お客様にとって最適な土地を見つけるため、私たちの経験と知識を活かしてお手伝いします。
さらに、クレバリーホームの「土地マイスター」が、お客様のご要望やライフスタイルにぴったりの土地を探し出します。専門的な視点からの適切なアドバイスを行い、土地選びをサポートすることで、安心して理想の住まいを形にすることができます。独自のネットワークを駆使することで、他では手に入らない特別な土地を見つけることができるのも、クレバリーホームならではのメリットです。
自社で造成を行っているからこそ、いち早く土地情報をお届けできるのがクレバリーホームの強みです。お客様のニーズに合った土地を見つけることで、理想の住まいを実現する第一歩を踏み出すことができます。ぜひ、私たちと一緒に新しい生活の基盤を築いてみませんか？
土地マイスターについては【こちらをクリック】
橋南エリアで新築住宅を考えるなら、今がチャンス！
松江市の橋南エリアは、古くから住みやすいと評判のエリアで、子育て世代からも人気を集めています。教育環境、生活利便性、アクセスの良さ、自然の豊かさとすべてが揃ったこのエリアで、理想のマイホームを一緒に叶えてみませんか？土地の造成も行う当社なら、土地と建物をセットでご提供し、トータルでサポートいたします。
問合せ先
クレバリーホーム松江店
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- 事務所住所：島根県松江市東津田町453-2
- 電話：0852-67-3857
