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新築住宅を建てるための土地探しのコツ
こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。
私たちは島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では三次市、東広島市にて注文住宅を建てています。
新築戸建てを建てたいけれど、「いい土地が見つからない」とお困りの方も多いのではないでしょうか。
今日は、そんな土地を探しているご家族が抱える悩みや疑問にお答えし、理想の住まいづくりをサポートします。
土地探しはクレバリーホームの「土地マイスター」にお任せ！
土地探しからの家づくりは、ぜひクレバリーホームにご相談ください。
私たちの「土地マイスター」が、あなたの理想にぴったりな土地を見つけるお手伝いをします。
島根県東部、鳥取市、三次市、東広島市の土地情報が満載です。
当社では他では扱えない土地情報も多数あり、不動産取引実績は676件以上！（2024年6月末時点）
【土地マイスターについて詳しく知りたい方はこちらをクリック】
土地を探している方の悩み
「希望の土地が見つからない…」という悩みは、多くの人が抱えています。
土地探しは思った以上に時間がかかることがあります。
実際、2～3年かかる方もいらっしゃいます。
特に、条件の良い住宅用地は競争が激しく、大手の住宅メーカーでないと建てられない場合もあります。
土地探しからの家づくりも、クレバリーホームにお任せください！
土地探しのポイント
1.地域最多！自社所有の売り土地
私たちは積極的に優良な土地を仕入れており、他社では扱えない土地情報も多数あります。
お客様のニーズに合った土地を提供できる自信があります。
2.不動産取引実績670件以上
平成24年から山陰・山陽エリアで670件以上の不動産取引を行ってきました。
ご希望のエリアに特化した情報を提供いたします。
【最新の売り土地情報・建売情報を知りたい方はこちらをクリック！】
よくある質問
Q1.土地を見に行く時のポイントは？
土地を見に行くときは朝夕といった時間を変えたり、晴れの日雨の日といった天気の違う日に行ってみるのが効果的です。
また是非、近隣も歩いてみてください。
マップを見ながら街の雰囲気を確認していただくと入居後の暮らしをイメージしやすくなります。
日当たりや法令関係、理想の住まいが建築可能かどうか？等はなかなかご自身では判断がつかないことも多数あろうかと思います。
その際は当社の土地マイスターへご相談ください。
一緒に敷地の調査からさせていただき、プランのご案内までさせていただきます。
Q2.購入までに何件くらい物件を見る必要があるのでしょうか？
お客さまによって異なりますので、一概に「○件」とは言えません。
1件目で購入を決断されるお客さまもいらっしゃれば、数多く見学されるお客さまもいらっしゃいます。
一般的には3～4件程見て購入する方が多いです。数多くの物件を見ることが、良い買い物をするために必要と考えているお客さまもいらっしゃると思います。しかし、すべての条件を満たす物件はないのが現状です。どの物件にもメリット・デメリットが存在します。大事なのは、購入するための判断基準をしっかり持ったうえで、物件を見ることです。
また土地は検討している内に売れてしまって無くなるということも十分起こりえます。
そういった観点からも購入する判断基準を事前に明確にしておくことがおススメです。
Q3.土地を購入して注文住宅を建てたいのですがどう進めればいいですか？
住まいづくりにおいて『土地』『住まい』『資金』のバランスがとれていることが理想的です。
建物プランを決めても、プランに見合う土地がみつからなかったり、土地を決めてもご希望の建物プランが入らなかったり、ご予算内に収まらなくなってしまうこともございます。
まずは当社営業へお住まいづくりの想いをお聞かせください。
ご予算のご案内もさせていただきながら、土地・建物のご希望条件の中でどの点を優先されるのか、バランスをとって一緒に探していきましょう。
まとめ
新しい家の夢を実現するために、まずは土地探しから始めてみませんか？
私たちが全力でサポートいたします。
お問い合わせ先
あなたの夢の家づくり、ぜひ私たちと一緒に始めましょう！
