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鳥取店
補助金
2025.12.08
【2026年鳥取県 補助金速報】新築住宅で最大125万円もお得に！GX志向型・長期優良・ZEH水準住宅についてプロが解説
皆さん、こんにちは！
クレバリーホーム鳥取店です。
これから新築を考える子育てご夫婦の皆さんにとって、「補助金」の情報は家づくりを左右する大きなポイントですよね。特に最近の電気代の高騰や、地球温暖化のニュースを見ると、「家計にも環境にも優しい、高性能な家を建てたい」という思いが強くなっているのではないでしょうか。
私たちは、鳥取の地域特性を熟知したハウスメーカーとして、皆さんが安心して、そしてお得にマイホームを実現できるよう、国が発表したばかりの最新・最強の補助金制度について、どこよりも分かりやすく、詳しくお伝えします！
この記事を最後まで読んでいただければ、「この補助金を活用して、クレバリーホームで理想の家を建てたい！」ときっと思っていただけるはずです。
🏡 なぜ今、新築を考える子育て夫婦に補助金が手厚いのか？
まず、なぜ国は私たち子育て世帯を対象に、これほど手厚い支援を始めたのでしょうか。それは、未来の子どもたちが安心して暮らせる社会を作るために、「家の省エネ化」が最も重要だと考えているからです。
日本のエネルギー消費の約3割は家庭部門が占めています。私たちが住む家を、エネルギーをムダにしない高性能な家、つまり「未来のエコ住宅」に変えていくことが、2050年のカーボンニュートラル実現への大きな一歩となるのです。
特に、家を建てる皆さんのお子さんが成人し、孫の世代へと引き継ぐ家だからこそ、国は長期にわたって安心できる「高性能な家づくり」を補助金という形で強力に後押ししているのです。
💰 注目は「みらいエコ住宅2026事業」！新築で使える補助金制度の全貌
国が発表した最新の補助金制度は、経済産業省・国土交通省・環境省の3省が連携して実施する「住宅省エネ2026キャンペーン」の一環です。その中でも新築住宅を建てる子育て世帯の皆様が最も注目すべきは、国土交通省と環境省が連携して実施する「みらいエコ住宅2026事業」です。
この事業では、家の性能レベルに応じて、子育て世帯・若者夫婦世帯に最大**125万円（※1～4地域の場合）**の補助金が交付されます。
📌 知っておきたい3つの高性能住宅キーワード
今回の補助金制度で補助対象となるのは、以下の3つの高性能な住宅です。これらは、単なる「省エネ」を超えた、「未来基準の安心・快適な住まい」を意味します。
| 補助対象住宅 | 補助額（1～4地域） | どんな家？（素人向け） |
| GX志向型住宅 | 110万円（125万円） | 省エネ＋創エネ＋エネルギー管理で、ほぼ自給自足を目指す最高水準のエコ住宅。 |
| 長期優良住宅 | 75万円（80万円） | 何十年も安心して住み続けられるよう、耐久性・耐震性・メンテナンス性が国の基準を満たした、資産価値の高い家。 |
| ZEH水準住宅 | 35万円（40万円） | 高い断熱性能でエネルギー消費を抑え、使うエネルギー量を実質ゼロに近づける省エネ性の高い家。 |
※さらに、古家の除却を行う場合は、長期優良住宅で20万円、ZEH水準住宅で20万円が上乗せされます！
クレバリーホーム鳥取店
鳥取県鳥取市湖山町東3-5 [Google map]
相談会はほぼ毎日開催中!!
事前予約の上ご相談いただいた方に2,000円分のQUOカードをプレゼント!!
🌟 徹底解説！高性能住宅が鳥取の暮らしにもたらすメリット
では、これらの補助対象となる高性能住宅が、私たち鳥取に住む子育て世帯の暮らしに、具体的にどのようなメリットをもたらしてくれるのでしょうか。
鳥取県は、山陰地方の例にもれず、冬季の積雪・低温と、日本海側特有の年間を通して湿度が高い気候が特徴です。特に冬は日照時間が短く、暖房に頼る時間が長くなります。また、湿気が多いことから、結露やカビの発生、家の耐久性にも注意が必要です。
高性能住宅は、このような鳥取特有の気候や風土にこそ、真価を発揮します。
1. 🌈 【GX志向型住宅】で家計も未来も守る！
「GX」とは「グリーン・トランスフォーメーション」の略で、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを指します。GX志向型住宅は、補助対象となる住宅の中で最も高い性能を求められ、以下の3つの要素を高いレベルで兼ね備えます。
- 高い断熱性能（省エネ）: 鳥取の厳しい冬の寒さや積雪に負けません。外からの冷たい風や地面からの底冷えを徹底的に遮断し、魔法瓶のように暖かさを逃さない家で、快適に過ごせます。
- エネルギー創出（創エネ）: 太陽光発電などの再生可能エネルギーで、自宅で使うエネルギーをまかないます。
- エネルギー管理（HEMS）: AIなどが、いつどれくらいのエネルギーを使っているかを「見える化」し、自動で最適な使い方をサポートします。
💡 GX志向型住宅の鳥取でのメリット
- ⚡️ 光熱費の劇的削減: 日照時間の少なさを補うための高性能設備と徹底した断熱性で、冬場の暖房費や給湯費を大幅に削減できます。電気代高騰の不安から解放され、家計にゆとりが生まれます。
- 📈 災害時の安心: 積雪による停電や、自然災害時にも、蓄電池と組み合わせることで電気を自給自足し、安心して生活を続けられるレジリエンス性の高い家となります。
2. 🛡️ 【長期優良住宅】で子どもの代まで資産価値を維持！
長期優良住宅は、文字通り「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」として、国が定めた基準をクリアした住宅です。
💡 長期優良住宅の鳥取でのメリット
- 💪 高い耐久性・耐震性: 鳥取は積雪地域であり、特に家の重さに耐える構造が重要です。長期優良住宅は、特に耐震等級や構造躯体の耐久性について高い基準が設けられており、雪や風雨にも負けない強靭な構造で、お子さんを守る「要塞」のような安心感があります。
- 💰 税制優遇・ローン金利優遇: 補助金だけでなく、住宅ローン控除の上限引き上げや、固定資産税の優遇など、様々な優遇措置が受けられます。長く住み続けるほどお得になる、まさに子育て世帯に最適な住宅です。
3. 🌞 【ZEH水準住宅】で一年中快適な家！
ZEH水準住宅（ゼッチすいじゅんじゅうたく）は、高い断熱性能と省エネ設備を導入することで、年間の一次エネルギー消費量を大幅に削減した住宅です。
💡 ZEH水準住宅の鳥取でのメリット
- 🌡️ カビ・結露対策: 鳥取特有の年間を通じた高湿度の気候は、結露やカビ、ダニの原因となり、家の寿命を縮め、アレルギーを引き起こす要因となります。ZEH水準住宅は、高気密・高断熱に加え、適切な換気システムにより、家の中の湿気をコントロールし、家族の健康と家の長寿命化に貢献します。
- 🤧 ヒートショック予防: 冬場の鳥取の厳しい冷え込み。特に脱衣所やお風呂場との温度差は、健康を脅かす「ヒートショック」の原因となります。ZEH水準住宅は、家全体をムラなく暖かく保つため、家族の健康を守ることにもつながります。
👨👩👧👦 こういったご家族におススメ！
最新補助金制度で高性能住宅を建てることは、特に下記のような子育てご夫婦に強くおススメします！
| ご家族の特徴 | おススメの補助金活用法 |
| 「とにかく光熱費を抑えたい！」 | GX志向型住宅（補助上限125万円）で太陽光発電や蓄電池を導入し、究極の光熱費削減を目指しましょう。曇りや雪が多い鳥取だからこそ、少ない電力で暖かく過ごせる超高断熱性能が活きます。 |
| 「子どもの代まで安心して住み継ぎたい」 | 長期優良住宅（補助上限80万円）で、高い耐久性と税制優遇を両立し、資産価値の高い家を建てましょう。積雪の重さに耐え、長く住める家づくりに最適です。 |
| 「予算は抑えたいけど快適な家にしたい」 | ZEH水準住宅（補助上限40万円）で、高い断熱性能と省エネ設備を導入し、手の届く範囲で快適性を実現しましょう。 |
| 「実家や古い家を建て替えたい」 | **古家の除却加算（+20万円）**を適用し、補助金を最大限に活用した建て替え計画を立てましょう。特に古い木造家屋は湿気による劣化が進んでいる場合があり、建て替えのチャンスです。 |
| 「鳥取の冬の寒さ、夏の高湿から解放されたい」 | どの高性能住宅でも、高断熱・高気密の家が実現します。モデルハウスで、その快適さと湿気の少なさをぜひご体感ください！ |
❓ よくあるQ&A
最新の補助金制度について、子育てご夫婦からよくいただく質問にお答えします。
Q1. 今回の補助金はいつから使えるの？
A. 令和7年11月28日（金曜日）以降に工事に着手した住宅が対象です。
ただし、これはあくまで「基礎工事」に着手した日が基準となります。補助金は予算の上限に達し次第終了となりますので、検討期間は余裕をもって設けつつも、早めの行動がカギとなります。特に注文住宅におけるZEH水準住宅は、交付申請の期限が2026年9月30日（水曜日）までと短くなる見込みですので、注意が必要です。
Q2. 「子育て世帯・若者夫婦世帯」って具体的に誰のこと？
A. 以下のようなご家族が対象となります。
- 子育て世帯：申請時点で2007年4月2日以降に出生した子どもがいる世帯。
- 若者夫婦世帯：申請時点で夫婦であり、いずれか一方が1986年4月2日以降に生まれた世帯。
私たちクレバリーホームは、お客様がこの要件を満たしているか、しっかりと確認・サポートさせていただきますのでご安心ください。
Q3. GX志向型住宅、長期優良住宅、ZEH水準住宅の中で、クレバリーホームが得意としているのは？
A. クレバリーホームは、すべての高性能基準を満たす家づくりが可能です。
特に、長期優良住宅やZEH水準住宅については、これまでも数多くのお住まいを手がけており、豊富な実績とノウハウがあります。
お客様のご要望、ご予算、そして敷地の条件（日当たりや風通しなど）を考慮し、どの補助金を活用するのが最も最適かを、専門のスタッフが丁寧にご提案いたします。GX志向型住宅のような最高水準の高性能化についても、ぜひご相談ください。
Q4. 補助金の手続きは複雑そう…どうすればいい？
A. 全てクレバリーホームにお任せください！
補助金申請は、お客様に代わって工事を行う事業者が申請を行うことになります。
必要書類の準備や申請手続きのほとんどは、私たちクレバリーホーム鳥取店がお手伝いいたします。お客様には、煩雑な手続きに時間をかけることなく、家づくりそのものに集中していただけます。
🗾 鳥取で高性能住宅を建てるならクレバリーホーム！
鳥取の地域性や気候を考慮した家づくりは、経験と実績が不可欠です。
🌳 鳥取の風土を活かす家づくり
- 冬の寒さ・積雪対策: 鳥取の冬の厳しい寒さや積雪には、外からの冷気を徹底的に遮断する高断熱・高気密構造が必須です。クレバリーホームの家は、高い断熱性能を誇り、補助金の対象となるGX志向型住宅やZEH水準住宅の基準をクリアすることで、小さなエネルギーで家中を暖かく保ちます。
- 高湿・結露対策: 日本海側特有の多湿な気候から家を守るため、湿気を適切に排出する構造と高性能な換気システムが重要です。カビや結露の発生を抑え、住まいの寿命を延ばし、ご家族の健康を守ります。
🏢 補助金と高性能住宅の相談はワンストップで！
今回の補助金は、家を建てるための費用を大きく削減できるだけでなく、将来の光熱費を抑え、災害に強く、資産価値の高い家を手に入れる、またとないチャンスです。
このチャンスを逃さず、賢く家を建てるためには、高性能住宅に強いハウスメーカー選びが最も重要です。
クレバリーホーム鳥取店では、
- お客様にどの補助金が最適かを診断
- 補助金の上限額を最大限に引き出すためのプランをご提案
- 煩雑な申請手続きをすべて代行
- 補助金の対象となる高性能住宅の仕様を標準で実現
これらのサポートを徹底し、子育て世帯の皆様の家づくりを応援しています。
📅 まずはモデルハウスへご相談ください！
最新の補助金情報は、制度が複雑で分かりにくい点も多いかと思います。
ネットの情報だけでは分からない、ご家族の状況に合わせた具体的な補助金額や、クレバリーホームで実現できる高性能住宅の秘密について、モデルハウスでゆっくりとお話ししませんか？
モデルハウスでは、実際に高断熱の快適さや、高性能な設備の使い勝手をご体感いただけます。
- 「私たちはGX志向型住宅で125万円もらえるの？」
- 「長期優良住宅にしたら、実際どれくらいお得になるの？」
どんな疑問でも、私たちスタッフと専門のスタッフが、プロの視点から分かりやすくお答えします。
補助金予算は早い者勝ちです。 まずは一歩踏み出して、未来のわが家について、私たちクレバリーホームにご相談ください。
鳥取で賢く、快適で、安心なマイホームを手に入れるお手伝いをさせていただきます。
スタッフ一同、心よりご予約をお待ちしております！
ご来場予約は、クレバリーホーム鳥取店までお気軽にどうぞ！
場所：鳥取県鳥取市安長264-31
時間：10:00〜17:00
「GX志向型住宅の新築」や、子育て世帯を対象とした「ZEH水準住宅の新築」を支援する補助事業とは？
鳥取市で新築を考える夫婦が“今”知っておくべきポイントを徹底解説します！
こんにちは！
クレバリーホーム鳥取店です。
2025年11月、国の新しい補助金制度「住宅省エネ2026キャンペーン」や「みらいエコ住宅2026」など、住宅に関する大型支援策が一気に発表されました。
2026年に新築を検討している鳥取のご夫婦にとって、“いま知っておくと得する”内容が盛りだくさんです。
なぜ鳥取市こそ省エネ住宅が重要？
鳥取市は…
- 冬は日本海側特有の湿った寒さと積雪
- 夏は気温が高く、湿度も強め
- ヒートショック・結露問題が起こりやすい地域
という特徴があります。
だからこそ、
「断熱性の高い家＝光熱費が安い家」
「省エネ住宅＝暮らしのストレスが小さい家」
となり、補助金との相性がとても良いのです。
今回の補助金、何が変わった？
2026年度の住宅補助金は…
- 省エネ性能の高い新築への支援がさらに拡充
- 子育て世帯・若者夫婦世帯への加算が継続
- 断熱性・設備の省エネ性能がより重視
- 鳥取のような「冬寒く・夏暑い地域」で恩恵が大きい
といった特徴があります。
国が「省エネ住宅を増やしたい」という強い方針を出したため、性能が高い家を建てると補助金額もアップします。
補助金の３つの柱（鳥取で最も関係する部分だけ厳選）
省エネ住宅の新築への補助（みらいエコ住宅2026）
鳥取市で家を建てる方が最も関係する補助です。
対象となる住宅は次の３つ：
◎ GX志向型住宅（最高ランク）
補助額：110万円（寒冷地：125万円）
◎ 長期優良住宅（子育て・若者夫婦対象）
補助額：75万円（寒冷地：80万円）
◎ ZEH水準住宅（子育て・若者夫婦対象）
補助額：35万円（寒冷地：40万円）
クレバリーホームは高断熱・高気密が標準仕様。
性能面で補助金を“狙って取れる家”になっています。
鳥取のご家族にとって補助金が特に意味を持つ理由
① 電気代の上昇が家計に直撃している
冬は暖房費、夏は除湿・冷房費が増えがち。
高断熱住宅にすると、毎月数千円〜1万円の節約もケースもあります。
② 共働き家庭が多い → 夜の光熱費が高くなりがち
夜間に暖房・給湯を使う量が多い家庭ほど、省エネ住宅の恩恵が増えます。
③ 冬の結露・底冷え、夏の湿気に悩む家庭が多い
ZEH水準の高断熱住宅なら、鳥取特有の気候ストレスが大幅に軽減します。
こんな鳥取のご家族におすすめ！
- 将来のためにそろそろマイホームを検討している子育て夫婦
- 子どもが生まれて広い家が欲しくなった
- 電気代が高くて家計が心配
- 冬の寒さ・夏の湿気がつらい
- できれば性能の高い家をお得に建てたい
そんな方に、2026補助金はピッタリです。
補助金申請の流れ
- 家の性能が条件を満たすか確認
- 工務店が申請
- 建築中に審査
- 完成後に交付
よくあるQ&A（鳥取版）
Q1. 補助金は早い者勝ちですか？
A. はい。予算到達で終了します。毎年後半は締め切りが早まる傾向があります。
Q2. 2026年と2027年、建てるならどっちが得？
A. 補助金が厚く、物価上昇の影響が少ない“今”の方が有利です。
Q3. 30代夫婦でも対象ですか？
A. はい。「若者夫婦世帯」として優遇されます。
Q4. ZEH水準は難しい家？
A. クレバリーホームの標準仕様で問題なく到達できます。
Q5. 見積もり段階で補助額を試算できますか？
A. もちろん無料で試算いたします！
鳥取の気候に強いクレバリーホームの家
鳥取市は…
- 冬寒く、湿度が高い
- 夏は蒸し暑い
- 日本海側特有の気候変動が大きい
クレバリーホームの家は、標準仕様でZEH基準の断熱性能を実現。
だから“補助金が取りやすい家”としてとても有利です。
補助金を使うと支払いはどう変わる？（鳥取版シミュレーション）
■ ZEH水準住宅（補助35万円）
■ 鳥取県の平均的な建物価格：2,200〜2,400万円
■ 35年ローン／金利0.9%
→ 補助35万円で 月々約900円負担減
さらに高断熱により…
→ 月々の光熱費が 3,000〜6,000円ダウン
合計で月々4,000〜7,000円の実質お得に！
家計にとってかなり大きな差になります。
詳しくはスタッフのお問い合わせください。
クレバリーホーム鳥取店｜相談会はほぼ毎日開催中！
事前予約のうえご相談いただいた方に
2,000円分のQUOカードプレゼント！
クレバリーホーム鳥取店
鳥取県鳥取市湖山町東3-5 [Google map]
相談会はほぼ毎日開催中!!
事前予約の上ご相談いただいた方に2,000円分のQUOカードをプレゼント!!
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補助金は、建てる家・家族構成・性能によって変わります。
だからこそ、鳥取店では以下をヒアリングしたうえで、
あなた専用の補助金シミュレーションを無料で作成しています。
- 家族構成
- 希望の間取り
- 土地の立地
- 想定する住宅性能
「まだ検討初期だけど…」
「予算だけ知りたい」
そんな相談でも大歓迎です！
【 クレバリーホーム鳥取店 安長モデルハウス 】
場所：鳥取県鳥取市安長264-31
時間：10:00〜17:00
クレバリーホーム鳥取店
- 店舗問合せ：【ここをクリック！】
- 無人モデルハウスの見学予約【ここをクリック！】
- 事務所住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-5 [Google map]
- 電話：0857-30-5715
他にも知っておくと便利な情報が満載です。
ぜひ、下のリンクからチェックしてみてください！
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