鳥取県の最新住宅ローン金利情報をいち早くお届け！
物価高騰時代でも賢く家を建てるためのヒントが満載。

鳥取県で家づくりを検討中の皆様、こんにちは！
クレバリーホーム鳥取店です。

近年、物価高騰と金利上昇が続いており、家づくりを躊躇されている方も多いのではないでしょうか。
しかし、実は今こそ家づくりを始める絶好のチャンスです！

なぜなら、住宅ローン金利は依然として低水準であり、早期に家を建てることで将来の返済額を抑えることができるからです。
また、物価高騰によって建築費用も上昇していますが、早めに契約することで将来的なコスト増を回避できます。

さらに、生涯にわたって住む家の「生涯価格」を考えると、早期に家を建てて住宅ローンを完済することで、賃貸住宅に住み続けるよりも総コストを抑えることができます。

今回は、鳥取県の主要銀行の最新住宅ローン金利情報と、賢い家づくり術について詳しく解説します。ぜひ、あなたの家づくり計画にお役立てください。

銀行の住宅ローン金利情報 (速報)

2025年2月の鳥取県内主要銀行の住宅ローン金利速報です！

山陰合同銀行
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
変動金利型住宅ローン	変動金利	年0.45%～年2.20%	0.45%～2.20%	―
スーパー住宅ローン	2段階固定金利 [当初10年]	年1.10%～年2.30%	1.20%～2.40%	―
住宅ローン	3年固定金利	年0.80%～年2.00%	0.90%～2.10%	―
	5年固定金利	年0.90%～年2.10%	1.00%～2.20%	―
	10年固定金利	年1.10%～年2.30%	1.20%～2.40%	―

鳥取銀行
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
ベストホームローンsmart	2段階固定金利 [当初10年]	1.00%～1.20%	1.00%～1.20%	―
ベストホームローン	変動金利	0.95％～2.75%	0.95％～2.55%	―
	3年固定金利	1.00%～2.90%	1.00%～2.70%	―
	5年固定金利	1.00%～3.05%	1.00%～2.85%	―
	10年固定金利	1.00%～3.20%	1.00%～3.00%	―

鳥取信用金庫
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
ゆとりプラン	2段階固定金利 [当初10年]	1.10%～1.30%	1.10%～1.30%	―
	変動金利	2.70%	2.70%	―
	3年固定金利	0.90%～2.60%	0.90%～2.60%	―
	5年固定金利	1.00%～2.80%	1.00%～2.80%	―
	10年固定金利	1.10%～3.20%	1.10%～3.20%	―

中国ろうきん
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
住宅ローン	3年固定金利	0.80%～2.80%	0.80%～2.80%	―
	10年固定金利	0.90%～3.15%	0.90%～3.15%	―
	全期間固定金利	3.50%	3.50%	―

JA鳥取いなば
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
住宅ローン	変動金利	2.25％	2.25％	―
	3年固定金利	1.00%～2.05%	1.00%～2.05%	―
	5年固定金利	1.00%～2.45%	1.00%～2.45%	―
	10年固定金利	1.05%～2.95%	1.05%～2.95%	―

※住宅ローンの商品の詳細や金利情報は各銀行へご確認ください。

鳥取県の住宅ローン金利動向

🏠 2025年2月の金利動向をまとめると…
✅ 山陰合同銀行の固定金利（3年、5年、10年）と2段階固定金利（当初10年）が0.10%低下
✅ 鳥取銀行の変動金利・固定金利（3年、5年、10年）が0.20%上昇
✅ その他の銀行では大きな変動なし

現在、鳥取県の住宅ローン金利は一部上昇しています。
特に鳥取銀行の固定金利が上昇傾向にあるため、固定金利を検討している方は早めの契約が得策かもしれません。

---

🏡 住宅ローンに関するお悩み相談

💡 「住宅ローン、どれを選ぶべき？」
　　変動金利 vs 固定金利、どっちがお得？

• 変動金利：金利が低めで初期負担が少ないが、今後の金利上昇リスクあり
• 固定金利：金利が上昇しても支払い額が変わらないため、長期的に安心

💡 「住宅ローン控除ってどう使えばいい？」

• 住宅ローン控除を活用すれば、税金の一部を還付してもらえる
• 住宅購入の際には控除の対象になる条件をしっかり確認することが重要

💡 「リセールバリューについて」

将来的な住み替えの可能性も考慮すると、リセールバリューの高い家づくりが重要です。
クレバリーホームの家は、メンテナンスフリーの外壁タイルや、高い耐震性を誇る「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しており、リセールバリューに優れています。

💡クレバリーホームの優位性

クレバリーホームでは、自由設計、高品質な住宅、充実のアフターサービスを提供しています。お客様のライフスタイルに合わせた自由な設計、高気密高断熱住宅にも対応できる高品質な住まい、そして入居後も安心の充実したアフターサービスが強みです。

クレバリーホームでは、こうした住宅ローンの疑問にも丁寧にお答えします！

📌 次回の金利更新もお見逃しなく！毎月最新情報をお届けします！

【クレバリーホーム鳥取店】

• 店舗問合せ：【ここをクリック！】
• 無人モデルハウスの見学予約【ここをクリック！】
• 事務所住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-5　[Google map]
• 電話：0857-30-5715

クレバリーホームの住まいづくりお役立ちコンテンツ

• 最新の売り土地/建売情報は 【ここをクリック！】
• 無料カタログ請求は 【ここをクリック】
• スマホで体感！VR展示場OPEN！ 【ここをクリック】
• 最新のイベント情報は 【ここをクリック！】
• 施工事例集は 【ここをクリック！】
• お役立ちブログは 【ここをクリック！】
• お客様の声　マイ ホーム ストーリー は 【ここをクリック！】

他にも知っておくと便利な情報が満載です。
ぜひ、下のリンクからチェックしてみてください！

【速報】2025年度補助金｜子育てグリーン住宅支援事業（GX志向型住宅）について解説。

【2025年版】今流行りの間取り3選！「ヌック」で快適な家づくり

【2025年住宅補助金】鳥取県鳥取市における子育てグリーン住宅支援事業について解説。「断熱等性能等級6以上」とは？

外壁タイルは本当に高いの？～知っておきたい外壁材の価格とその魅力～

【間取り解説】共働き夫婦必見！考え抜かれた家事動線の家3選

もう散らからない！収納アイデア集