こんにちは、クレバリーホーム三次店です！

私たちは、広島県三次市・庄原市・安芸高田市、世羅町を拠点に、土地探しから新築住宅の建築までトータルでお手伝いしています。

今回ご紹介するのは、 広島県三次市畠敷町1877 にある分譲地です。
八次小学校・八次中学校区内の便利で子育てしやすい立地で、販売開始から多くのお問い合わせをいただいています！

現在 残り2区画のみ となっていますので、このチャンスをお見逃しなく！

【八次小・八次中学校区｜子育て世代にぴったりの分譲地】

この分譲地は、小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子育て世代にとって安心の立地です。

• 八次中学校：徒歩1分（約80m）
• 八次小学校：徒歩14分（約950m）

さらに、徒歩5分圏内には保育園もあるので、共働きのご家庭にも嬉しい環境です。
通学や送り迎えがラクになるだけでなく、お子様が安心して過ごせる住環境が整っています。

【日当たり良好＆建築しやすい平坦な土地】

分譲地の特徴は、道路との高低差が少なく、平坦な整形地であることです。

• 南側と東側が道路に面しているため、陽当たり抜群！
• 駐車場を2台以上確保する設計もスムーズに進められます。

クレバリーホームでは、 自由設計の注文住宅 を得意としており、
ライフスタイルに合わせた間取りをご提案しています。

例えば…

• 夜勤明けもぐっすり眠れる静かな寝室
• お子様がのびのびと遊べる広いリビング
• 平屋住宅で将来も安心の間取り設計

【暮らしをサポートする充実の周辺施設】

分譲地周辺には、毎日の生活に便利な施設が揃っています。

周辺施設一覧

• みゆき保育園：徒歩5分（約350m）
• 八次中学校：徒歩1分（約80m）
• 八次小学校：徒歩14分（約950m）
• つくし薬局：徒歩17分（約1.1km）
• セブン-イレブン三次畠敷町店：徒歩19分（約1.3km）
• 情熱市場：徒歩18分（約1.3km）

閑静な住宅地でありながら、ちょっと足を延ばせば商業施設や医療機関も利用可能です。
便利さと静かさが両立した暮らしやすいエリアです！

【土地情報】

今回販売中の2区画の詳細をご紹介します。

土地概要

• 所在地：広島県三次市畠敷町1877
• 販売区画：
  • 1号地：223.86㎡（67.72坪） / 販売価格905.21万円
  • 5号地：192.91㎡（58.36坪） / 販売価格780.04万円
• 建ぺい率：70%
• 容積率：400%
• 道路幅員：東側公道4m、南側公道6.9m
• 用途地域：指定なし

広々とした敷地 で、平屋住宅や趣味の部屋を設けた間取りも実現可能です。

【クレバリーホームの家づくり】

クレバリーホームの家づくりは、今だけでなく、未来を見据えた価値ある住まいをご提供します。

その為、外壁材には耐久性の高いタイルを標準仕様で使用し、メンテナンス性にも優れた設計で、将来のメンテナンスコストを抑え、資産価値を維持します。

もちろん、デザイン性も妥協しません。

自由設計で、お客様の個性を表現した、長く愛せる住まいを実現します。

さらにプロのインテリアコーディネーターが、時代に左右されない洗練されたインテリアを提案。
時を経ても色褪せない、美しい空間を創造します。

「未来への大切な資産となる」、そんな住まいをクレバリーホームで築きませんか？
お客様の未来を豊かにする、価値ある住まいづくりをお約束します。

【おすすめポイントまとめ】

• 八次小・八次中学校区 で、子育て世代に安心の立地。
• 徒歩5分以内に保育園もあり、働くご両親にも便利！
• 南向き＆平坦な土地 で、明るく快適な住まいづくりが可能。
• 土地価格が780万円～ と魅力的！

【現地のご見学、お問い合わせはこちら】

「もっと詳しい情報を知りたい」「現地を見学したい」という方は、下記の【Web申込フォーム】よりご連絡ください。
クレバリーホーム三次店のスタッフが丁寧に対応いたします。
お気軽にお問い合わせください！

クレバリーホーム三次店

• Webによるお問い合わせは【ここをクリック！】
• 販売物件の詳細は【ここをクリック！】
• 無料カタログ請求は【ここをクリック】
• VR展示場OPEN！【ここをクリック】
• 最新のイベント情報もチェック【ここをクリック！】
• 事務所住所：広島県三次市南畑敷町232番地1　[Google map]
• 電話：082-463-3579

---

三次市、庄原市、安芸高田市、世羅町で土地、建売をお探しの方はこちらの不動産情報もチェックしてみてください！

南道路＆整形地の分譲地！十日市小・十日市中学校区のおすすめ土地!!

便利で静かな南畑敷エリア！67坪の売地で自由設計を楽しもう

【東城駅徒歩9分】子育て世代に嬉しい立地！庄原市東城町の売地情報

庄原市東本町の分譲地！平屋も建てれる82坪の広い土地！！

---

他にも知っておくと便利な情報が満載です。
ぜひ、下のリンクからチェックしてみてください！

【速報】2025年度補助金｜子育てグリーン住宅支援事業（GX志向型住宅）について解説。

外壁タイルは本当に高いの？～知っておきたい外壁材の価格とその魅力～

【間取り解説】共働き夫婦必見！考え抜かれた家事動線の家3選

もう散らからない！収納アイデア集