広島県の主要銀行の最新情報と賢い選び方を詳しく解説します。

広島県で家づくりを検討中の皆さん、こんにちは！

クレバリーホーム三次店/安佐北店/東広島店です。

物価上昇が続く中、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。
家づくりにかかる費用は、年々増加しているのが現状です。

「そろそろマイホームが欲しいけど、タイミングが難しい…」

そう感じているご家族も多いのではないでしょうか？

そこで今回は、家づくりを検討中の方へ、最新の住宅ローン金利情報と、クレバリーホームの家づくりが生涯コストを抑える理由をお伝えします！

生涯価格の重要性

家づくりは、初期費用だけでなく、生涯にわたるコストを考えることが大切です。

「生涯価格」とは、住宅購入から売却までの総費用。
住宅ローン金利、維持費、修繕費などを含めた金額です。

初期費用を抑えることも重要ですが、長期的な視点で家を選ぶことで、結果的に大きな節約になるケースも多いのです。

銀行の住宅ローン金利情報 (速報)

2025年1月の広島県内主要銀行の住宅ローン金利速報です！

広島銀行
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
スーパー住宅ローン	変動金利	2.725％	―	―
	3年固定金利	1.45%～2.95％	―	―
	5年固定金利	1.55%～3.10%	―	―
	10年固定金利	1.90%～3.45%	―	―

もみじ銀行
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
住宅ローン	変動金利	0.675%～2.725％	―	―
	3年固定金利	1.350%～3.150%	―	―
	5年固定金利	1.450%～3.250%	―	―
	10年固定金利	1.850%～3.650%	―	―

広島信用金庫
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
住宅ローン	変動金利	0.375%～2.725％	―	―
	3年固定金利	1.450%～2.950%	―	―
	5年固定金利	1.550%～3.100%	―	―
	10年固定金利	1.900%～3.450%	―	―
	固定金利型	4.05%	―	―

中国ろうきん
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
住宅ローン	3年固定金利	0.80%～2.80%	―	―
	10年固定金利	0.90%～3.15%	―	―
	全期間固定金利	3.50%	―	―

JA広島市
商品名	金利タイプ	当月　金利	先月　金利	先々月　金利
固定変動金利選択型 とくとくプラン	変動金利	0.60％～2.725%	―	―
	10年固定金利	1.45%～3.45％	―	―

*金利は条件や審査によって変動する場合があります。詳細は各銀行の公式サイトをご確認ください。

過去5年、10年の住宅ローン金利の推移を見ると、金利は上昇傾向にあります。

また、物価も年々上昇しており、建築資材や人件費も高騰傾向にあります。

家づくりは、早ければ早いほどお得です！

住宅ローンの選び方：変動金利 vs 固定金利

• 変動金利の特徴とメリット・デメリット
  • メリット: 初期の返済額が抑えられる。金利が低い場合、総返済額を抑えることが可能。
  • デメリット: 将来の金利上昇リスクがあるため、返済額が増える可能性がある。
    → おすすめ: 今後も収入が安定している方や、早めに返済を完了したい方

• 固定金利の特徴とメリット・デメリット
  • メリット: 一定期間金利が固定されるため、返済計画を立てやすい。
  • デメリット: 変動金利よりも初期の金利が高い場合が多い。
    → おすすめ: 長期間の安定を重視したい方や、将来的な金利変動に不安を感じる方

リセールバリューについて

家を購入する際は、将来的な売却（リセール）も視野に入れることが重要です。

リセールバリューの高い家は、売却時に高値で取引されるため、資産価値を維持することができます。

クレバリーホームの家は、リセールバリューに優れています！

• 外壁タイル：メンテナンスフリーで長期間美しさを維持。結果としてリセールバリューが高く評価される。
• プレミアム・ハイブリッド構法：耐震性・耐久性に優れた構造で安心感を提供。
• 自社土地開発：人気エリアでの土地提供により、価値の高い物件が手に入る。

まとめ

物価上昇と金利上昇が続く今、家づくりは早期に始めることをおすすめします。

クレバリーホーム三次店・東広島店・安佐北店ではほぼ毎日、間取りや資金の相談会を開催しております。
最寄りの店舗へお問い合わせください。

【クレバリーホーム三次店】

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• 事務所住所：広島県三次市南畑敷町232番地1　[Google map]
• 電話：082-463-3579

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• 事務所住所：広島県東広島市西条大坪町11-3大坪町ビル2階　[Google map]
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