こんにちは、クレバリーホーム島根・鳥取・広島です。
私たちは島根県では松江市・出雲市を中心に、鳥取県では鳥取市、広島県では三次、東広島にて注文住宅を建てています。

たくさんのお客様が住宅相談に来てくれるのですが、皆さん「家づくりは最初なにしたら良いかわからなかった」とお話になることが多いです。

そこで、このブログでは家づくりをするにあたり最初の最初は何をしたらよいのかをお伝えしようと思います。

意外に思われるかもしれないが住宅ローンの事前審査が一番重要

多くのお客様がまずは土地探し、まずは住宅会社への相談。と考えるのですが、
実は一番重要なのは住宅ローンの事前審査を行うことなのではないかな？と私は考えています。

事前審査とは、金融機関があなたの返済能力を事前に判断し、いくらまでなら住宅ローンを借りられるかを教えてくれるシステムです。

まだ具体的な計画がなくても、事前審査を受けるメリットはたくさんあります。

あなたに合った理想の家のイメージが明確になる

事前審査で借入可能額が分かれば、無理のない予算設定が可能に。 予算内で実現可能な家の規模や設備、希望するエリアなどが明確になり、理想のマイホームのイメージを具体的に描くことができます。

夢を諦めずに済む！問題があれば事前に対策できる

住宅ローンの審査では、年収や勤続年数、クレジットスコアなど、様々な要素が総合的に判断されます。

事前審査を受けることで、ご自身の状況を事前に把握し、もし不利な条件があれば改善するための対策を打つことができます。

住宅会社や不動産会社との交渉がスムーズに！

事前審査を通過していると、「住宅ローンを返済できる能力がある」という証明になり、
住宅会社や不動産会社との信頼関係を築くことができます。

その結果、家づくりの計画がスムーズに進み、希望条件を引き出しやすくなるなど、有利に交渉を進められる可能性が高まります。

特に、これから土地を購入して家づくりをすすめるかたは、住宅ローンが通っているかどうかは一つの判断基準になるケースもあり、希望の土地を買うためにも早い段階での住宅ローンの確約は必要な条件になります。

時間と労力を無駄にせず、安心して家づくりを進められる

事前審査を経ずに家探しを進めてしまうと、希望の物件を見つけてもローン審査に通らないというリスクも。


最初に事前審査を受けておくことで、このような状況を避け、安心して家探しができます。


また、全体的なスケジュールも見通しやすくなるため、時間と労力を無駄にすることなく、夢の実現に一歩近づくことができます。

無料相談会を開催しています。

クレバリーホーム島根・鳥取・広島では、何でも相談できる無料相談会を開催しています。

家づくりに関することはなんでもお答えするこの企画は、とにかく相談しやすい、わかりやすいとご好評をいただいています。

ご興味あるからはお申し込みフォームからお問い合わせください。