
- 総合カタログ
- なっとく!タイル読本
- 実例セレクション
- タイルの平屋プラン集
- 家づくりノート etc
今、なぜ家づくりは急ぐべきか?
「最近はスーパーのレジを通ると、なんだか家計のヒリヒリ感が…」と感じるご家庭も多いはず。
最近、ニュースやスーパーで「物価上昇」という言葉を耳にすることが増えましたよね。
日々の食費や電気代が上がって家計を圧迫していると感じる方も多いのではないでしょうか。
さらに、住宅ローン金利もじわじわと上昇傾向にあります。
「この状況で、本当にマイホームなんて建てられるのかな…」 「子どもの教育費もかかるし、将来が不安…」
そう思われるのも無理はありません。
しかし、実は物価や金利が上がっている今だからこそ、早期の家づくりがお得になるチャンスでもあるんです!
家づくりを考えるとき、多くの方は「建物の価格」に目が行きがちですが、大切なのは「生涯価格」という考え方です。
これは、住宅ローン金利、光熱費、メンテナンス費用など、家を建ててからかかるすべての費用を合計した、文字通り一生涯にかかる費用を指します。
長期的な視点で見ると、今のうちに行動を起こすことが、将来の家計を大きく助けることにつながるんですよ。
今回は、2025年6月時点の島根県主要銀行の最新住宅ローン金利情報を速報でお届けするとともに、金利や物価が上昇している今だからこそ、なぜ早期の家づくりがお得なのかをクレバリーホーム松江店・出雲店の視点から詳しく解説します。
あなたの賢い家づくりを全力でサポートしますので、ぜひ最後までご覧ください!
◎島根県主要銀行の住宅ローン金利情報 (2025年6月速報)
それでは、早速2025年6月現在の島根県主要銀行の住宅ローン金利情報を見ていきましょう。
商品名 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 先月比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
変動金利型住宅ローン 変動金利 | 0.45~2.20 | 0.45~2.20 | 0.45~2.20 | 0.65~2.40 | 0.75~2.50 | 0.85~2.60 | 上昇 |
スーパー住宅ローン 2段階固定金利 [当初10年] | 1.10~2.30 | 1.10~2.30 | 1.20~2.40 | 1.40~2.60 | 1.60~2.80 | 1.60~2.80 | 変動なし |
住宅ローン 3年固定金利 | 0.80~2.00 | 0.80~2.00 | 0.90~2.10 | 1.10~2.30 | 1.20~2.40 | 1.20~2.40 | 変動なし |
住宅ローン 5年固定金利 | 0.90~2.10 | 0.90~2.10 | 1.00~2.20 | 1.20~2.40 | 1.30~2.50 | 1.30~2.50 | 変動なし |
住宅ローン 10年固定金利 | 1.10~2.30 | 1.10~2.30 | 1.20~2.40 | 1.40~2.60 | 1.60~2.80 | 1.60~2.80 | 変動なし |
商品名 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 先月比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
安心Ⅲ(トリプル)2段階固定金利[当初10年] | 1.200~2.900 | 1.200~2.900 | 1.200~2.900 | 1.500~3.200 | 1.700~3.400 | 1.700~3.400 | 変動なし |
しまぎんスーパー住宅ローン マイ・セレクト 変動金利 | 2.875 | 2.625 | 2.625 | 2.875 | 2.875 | 2.875 | 変動なし |
しまぎんスーパー住宅ローン マイ・セレクト 3年固定金利 | 1.000~2.200 | 1.000~2.200 | 1.000~2.200 | 1.300~2.500 | 1.500~2.700 | 1.500~2.700 | 変動なし |
しまぎんスーパー住宅ローン マイ・セレクト 5年固定金利 | 1.100~2.300 | 1.100~2.300 | 1.100~2.300 | 1.400~2.600 | 1.600~2.800 | 1.600~2.800 | 変動なし |
しまぎんスーパー住宅ローン マイ・セレクト 10年固定金利 | 1.200~2.400 | 1.200~2.400 | 1.200~2.400 | 1.500~2.700 | 1.700~2.900 | 1.700~2.900 | 変動なし |
商品名 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 先月比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
住まいるプレミア 2段階固定金利 [当初10年] | 1.10~1.90 | 1.10~1.90 | 1.10~1.90 | 1.40~2.20 | 1.40~2.20 | 1.50~2.30 | 上昇 |
住まいるプラン 変動金利 | 2.30 | 2.30 | 2.30 | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 変動なし |
住まいるプラン 3年固定金利 | 0.85~2.50 | 0.85~2.50 | 0.85~2.50 | 1.15~2.80 | 1.15~2.80 | 1.30~2.95 | 上昇 |
住まいるプラン 5年固定金利 | 1.05~2.80 | 1.05~2.80 | 1.05~2.80 | 1.35~3.10 | 1.35~3.10 | 1.40~3.15 | 上昇 |
住まいるプラン 10年固定金利 | 1.15~3.60 | 1.15~3.60 | 1.15~3.60 | 1.45~3.90 | 1.45~3.90 | 1.50~3.95 | 上昇 |
住まいるプラン 15年固定金利 | 1.40~4.00 | 1.40~4.00 | 1.40~4.00 | 1.70~4.30 | 1.70~4.30 | 1.80~4.40 | 上昇 |
住まいるプラン 全期間固定金利 [25年以下] | 2.25~2.27 | 1.95~2.45 | 1.95~2.45 | 2.40~2.90 | 2.40~2.90 | 2.10~2.60 | 下降 |
住まいるプラン 全期間固定金利 [40年以下] | 2.40~2.90 | 2.10~2.60 | 2.10~2.60 | 2.55~3.05 | 2.55~3.05 | 2.25~2.75 | 下降 |
2段階固定金利型 [当初10年] | 1.10~1.90 | 0.88~1.68 | 0.88~1.68 | 1.40~2.20 | 1.40~2.20 | 1.50~2.30 | 上昇 |
商品名 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 先月比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
住宅ローン 3年固定金利 | 0.80~2.80 | 0.80~2.80 | 0.80~2.80 | 0.80~2.80 | 1.05~3.05 | 1.10~3.05 | 上昇 |
住宅ローン 10年固定金利 | 0.90~3.15 | 0.90~3.15 | 0.90~3.15 | 0.90~3.15 | 1.15~3.40 | 1.25~3.40 | 上昇 |
住宅ローン 全期間固定金利 | 3.50 | 3.50 | 3.50 | 3.50 | 3.75 | 3.75 | 変動なし |
商品名 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 先月比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
住宅ローン 変動金利 | 0.525~1.100 | 0.525~1.100 | 0.525~1.100 | 0.525~1.100 | 0.525~1.100 | 0.525~1.100 | 変動なし |
※住宅ローンの商品の詳細や金利情報は各銀行へご確認ください。
【 クレバリーホーム松江店・出雲店 開催! 】
相談会はほぼ毎日開催中!!
事前予約の上ご相談いただいた方に2,000円分のQUOカードをプレゼント!!
【 クレバリーホーム松江店 】
島根県松江市東津田町453-2 [Google map]
【 クレバリーホーム出雲店 】
島根県出雲市今市町北本町1-1-3 セントラルビル1F [Google map]
島根県内の主要銀行では、ご家族のライフプランや金利に対する考え方に合わせて、様々な住宅ローン商品が提供されています。
山陰合同銀行
島根銀行
しまね信用金庫
中国ろうきん
JAしまね
「家は一生もの」という考え方ももちろん大切ですが、お子さんの成長や親御さんとの同居、転勤など、ライフステージの変化によって住み替えを検討する可能性もゼロではありません。
その際に重要になるのが、「リセールバリュー」、つまり将来売却する際の価値です。
クレバリーホームの家は、このリセールバリューにも優れています。
相談会はほぼ毎日開催中!!
事前予約の上ご相談いただいた方に2,000円分のQUOカードをプレゼント!!
【 クレバリーホーム松江店 】
島根県松江市東津田町453-2 [Google map]
将来の選択肢を広げるためにも、目先の価格だけでなく、リセールバリューも視野に入れた家づくりをクレバリーホームと一緒に考えてみませんか?
皆さんが家づくりを検討する際に抱える、よくある疑問にお答えします!
A. 頭金は多ければ多いほど、住宅ローンの借入額が減り、総支払額も抑えられます。しかし、無理に頭金を貯めるために家づくりを先延ばしにするのは、金利上昇や物価上昇のリスクを考えると得策ではありません。最近は、頭金なしでも住宅ローンを組める金融機関も増えています。クレバリーホームでは、お客様のライフプランや資金計画に合わせて、最適な頭金の目安やローンの組み方をご提案いたします。無理のない範囲で、早めに家づくりを始めることをおすすめします。
A. どちらの金利タイプもメリット・デメリットがあります。
共働きで安定収入があるご家庭であれば、金利変動リスクを許容できる場合は変動金利も選択肢に入ります。クレバリーホームでは、お客様の世帯収入や将来のライフプランをしっかりとお伺いし、シミュレーションを交えながら最適な金利タイプ選びをサポートしますので、ご安心ください。
A. 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)は、住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合に、年末のローン残高に応じて所得税や住民税から一定額が控除される制度です。家計の負担を軽減してくれる大きなメリットがあります。ただし、適用には様々な条件があり、制度も改正されることがありますので、最新の情報を確認することが重要です。クレバリーホームでは、住宅ローン控除についても専門家と連携し、お客様にご案内しています。
クレバリーホーム松江店・出雲店は、お客様の理想を形にするため、そして安心・快適に長く暮らせる住まいを提供するために、様々な強みを持っています。
クレバリーホームは、目先の価格だけでなく、将来を見据えた賢い家づくりをサポートします。
– タイルの平屋プラン集 –
今人気の平屋プラン集。
タイル貼りで叶える平屋プランを
全16プランご紹介しています。
「金利が上昇している」と聞くと不安になるかもしれませんが、過去の金利と比較してみましょう。
一般的な住宅ローン金利(変動型)の目安
年代 | 変動金利(目安) |
---|---|
2015年頃 | 0.7%台~1.0%台 |
2020年頃 | 0.4%台~0.6%台 |
2025年6月 | 0.85%~ (山陰合同銀行例) |
上記のように、2020年頃には低金利だった変動金利も、2025年には少しずつ上昇傾向にあることが分かります。
住宅ローンは借入額が大きいため、金利がわずかに上昇するだけでも、総返済額に大きな影響を与えます。
近年、日用品や食品の価格が上がり、毎日の家計を圧迫していると感じませんか?
家づくりを検討されているご家族にとって、この「物価・家賃・金利上昇の三重苦」は非常に大きな課題です。
家を建てるタイミングが遅れるほど、建築費用も上がり、住宅ローンの金利も高くなることで、結果的に総支払額が増えてしまう可能性が高いのです。
だからこそ、物価や金利がさらに上昇する前に、早期に家づくりを始めることが、結果として経済的なメリットに繋がるのです。
2025年6月の住宅ローン金利情報と、物価・金利上昇の現状を踏まえると、早期の家づくりがお得であるということが改めてお分かりいただけたでしょうか。
クレバリーホーム松江店・出雲店は、子育て世代の皆さんの不安や疑問に寄り添い、丁寧なヒアリングと豊富な知識で、お客様に最適な家づくりをサポートします。
✅「私たちらしい」自由設計の家
✅メンテナンスコストを抑える高品質な住まい
✅将来の資産価値も考えたリセールバリュー
✅地域密着型で安心のサポート体制
✅自社オリジナル土地の豊富な情報
これらの強みを活かし、お客様の理想の暮らしを実現できるよう、全力でサポートさせていただきます。
家づくりは一生に一度の大きな買い物です。
だからこそ、後悔のないよう、早めに情報収集を始め、専門家と一緒に計画を進めることが大切です。まずは、お気軽にクレバリーホームにご相談ください。
クレバリーホームでは、資金計画の相談から土地探し、設計、施工、アフターサービスまで、トータルでサポートいたします。
🔗 他にも知っておくと便利な情報が満載です。
ぜひ、下のリンクからチェックしてみてください!
ライター
ハウジング・スタッフ株式会社
田中祥雄
【 保有資格 】
【 受賞歴 】
【 ポリシー 】
「建築とは子供や孫の代の原風景を造ることである。」と定義し、住まいを中心に建築活動を行っております。
住まいにおいて、「どのような家に住みたいか?」ではなく、「どのような暮らしがしたいか?」という視点を大切にし、その暮らしの中にあるご家族の風景や日常を創造します。
【 キャリア 】
新卒から住宅業界に入社し、20年目を迎えました。
住宅業界における営業、設計、インテリアコーディネート、広告、マーケティングを幅広く経験しています。