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松江店出雲店補助金

2025.12.08

【2026年島根県補助金速報】新築住宅で最大125万円もお得に！GX志向型・長期優良・ZEH水準住宅についてプロが解説

皆さん、こんにちは！

クレバリーホーム松江店・出雲店です。

これから新築を考える子育てご夫婦の皆さんにとって、「補助金」の情報は家づくりを左右する大きなポイントですよね。特に最近の電気代の高騰や、地球温暖化のニュースを見ると、「家計にも環境にも優しい、高性能な家を建てたい」という思いが強くなっているのではないでしょうか。

私たちは、島根の地域特性を熟知したハウスメーカーとして、皆さんが安心して、そしてお得にマイホームを実現できるよう、国が発表したばかりの最新・最強の補助金制度について、どこよりも分かりやすく、詳しくお伝えします！

この記事を最後まで読んでいただければ、「この補助金を活用して、クレバリーホームで理想の家を建てたい！」ときっと思っていただけるはずです。

🏡 なぜ今、新築を考える子育て夫婦に補助金が手厚いのか？

まず、なぜ国は私たち子育て世帯を対象に、これほど手厚い支援を始めたのでしょうか。それは、未来の子どもたちが安心して暮らせる社会を作るために、「家の省エネ化」が最も重要だと考えているからです。

日本のエネルギー消費の約3割は家庭部門が占めています。私たちが住む家を、エネルギーをムダにしない高性能な家、つまり「未来のエコ住宅」に変えていくことが、2050年のカーボンニュートラル実現への大きな一歩となるのです。

特に、家を建てる皆さんのお子さんが成人し、孫の世代へと引き継ぐ家だからこそ、国は長期にわたって安心できる「高性能な家づくり」を補助金という形で強力に後押ししているのです。

💰 注目は「みらいエコ住宅2026事業」！新築で使える補助金制度の全貌

国が発表した最新の補助金制度は、経済産業省・国土交通省・環境省の3省が連携して実施する「住宅省エネ2026キャンペーン」の一環です。その中でも新築住宅を建てる子育て世帯の皆様が最も注目すべきは、国土交通省と環境省が連携して実施する「みらいエコ住宅2026事業」です。

この事業では、家の性能レベルに応じて、子育て世帯・若者夫婦世帯に最大**125万円（※1～4地域の場合）**の補助金が交付されます。

📌 知っておきたい3つの高性能住宅キーワード

今回の補助金制度で補助対象となるのは、以下の3つの高性能な住宅です。
これらは、単なる「省エネ」を超えた、「未来基準の安心・快適な住まい」を意味します。

補助対象住宅	補助額（1～4地域）	どんな家？（素人向け）
GX志向型住宅	110万円（125万円）	省エネ＋創エネ＋エネルギー管理で、ほぼ自給自足を目指す最高水準のエコ住宅。
長期優良住宅	75万円（80万円）	何十年も安心して住み続けられるよう、耐久性・耐震性・メンテナンス性が国の基準を満たした、資産価値の高い家。
ZEH水準住宅	35万円（40万円）	高い断熱性能でエネルギー消費を抑え、使うエネルギー量を実質ゼロに近づける省エネ性の高い家。

※さらに、古家の除却を行う場合は、長期優良住宅で20万円、ZEH水準住宅で20万円が上乗せされます！

経済産業省住宅の省エネ化支援制度案の概要をお知らせします — 出典：経済産業省　住宅省エネキャンペーンにおける3省連携（新築）

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【クレバリーホーム松江店】

島根県松江市東津田町453-2　[Google map]

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🌟 徹底解説！高性能住宅が島根の暮らしにもたらすメリット

では、これらの補助対象となる高性能住宅が、私たち島根に住む子育て世帯の暮らしに、具体的にどのようなメリットをもたらしてくれるのでしょうか。

島根県、特に松江や出雲といった山陰エリアは、冬の厳しい寒さと多湿な気候が特徴です。日本海側特有の曇りの日が多く、冬季はシベリアからの季節風により雪や雨の日が続きます。また、梅雨時期や夏は湿度が高く、カビや結露が発生しやすい環境でもあります。

高性能住宅は、このような島根特有の気候や風土にこそ、真価を発揮します。

1. 🌈 【GX志向型住宅】で家計も未来も守る！

「GX」とは「グリーン・トランスフォーメーション」の略で、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを指します。GX志向型住宅は、補助対象となる住宅の中で最も高い性能を求められ、以下の3つの要素を高いレベルで兼ね備えます。

高い断熱性能（省エネ）: 島根の厳しい冬の寒さや、日本海からの冷たい風を徹底的にシャットアウトします。松江・出雲の底冷えする日も、魔法瓶のように暖かさを逃さない家で快適に過ごせます。
エネルギー創出（創エネ）: 太陽光発電などの再生可能エネルギーで、自宅で使うエネルギーをまかないます。
エネルギー管理（HEMS）: AIなどが、いつどれくらいのエネルギーを使っているかを「見える化」し、自動で最適な使い方をサポートします。

💡 GX志向型住宅の島根でのメリット

⚡️ 光熱費の劇的削減: 日照時間の少なさを補うための高性能設備と徹底した断熱性で、冬場の暖房費や給湯費を大幅に削減できます。電気代高騰の不安から解放されます。
📈 災害時の安心: 雪による交通障害や、稀に発生する停電時にも、蓄電池と組み合わせることで電気を自給自足し、安心して生活を続けられるレジリエンス性の高い家となります。

2. 🛡️ 【長期優良住宅】で子どもの代まで資産価値を維持！

長期優良住宅は、文字通り「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」として、国が定めた基準をクリアした住宅です。

💡 長期優良住宅の島根でのメリット

💪 高い耐久性・耐震性: 島根は積雪地域であり、また地震対策も重要です。長期優良住宅は、特に耐震等級や構造躯体の耐久性について高い基準が設けられており、雪や風雨にも負けない強靭な構造で、お子さんを守る「要塞」のような安心感があります。
💰 税制優遇・ローン金利優遇: 補助金だけでなく、住宅ローン控除の上限引き上げや、固定資産税の優遇など、様々な優遇措置が受けられます。長く住み続けるほどお得になる、まさに子育て世帯に最適な住宅です。

3. 🌞 【ZEH水準住宅】で一年中快適な家！

ZEH水準住宅（ゼッチすいじゅんじゅうたく）は、高い断熱性能と省エネ設備を導入することで、年間の一次エネルギー消費量を大幅に削減した住宅です。

💡 ZEH水準住宅の島根でのメリット

🌡️ カビ・結露対策: 島根特有の高湿度の気候は、結露やカビ、ダニの原因となり、家の寿命を縮め、アレルギーを引き起こす要因となります。ZEH水準住宅は、高気密・高断熱に加え、適切な換気システムにより、家の中の湿気をコントロールし、家族の健康と家の長寿命化に貢献します。
🤧 ヒートショック予防: 冬場の松江・出雲の厳しい冷え込み。特に脱衣所やお風呂場との温度差は、健康を脅かす「ヒートショック」の原因となります。ZEH水準住宅は、家全体をムラなく暖かく保つため、家族の健康を守ることにもつながります。

👨‍👩‍👧‍👦 こういったご家族におススメ！

最新補助金制度で高性能住宅を建てることは、特に下記のような子育てご夫婦に強くおススメします！

ご家族の特徴	おススメの補助金活用法
「とにかく光熱費を抑えたい！」	GX志向型住宅（補助上限125万円）で太陽光発電や蓄電池を導入し、究極の光熱費削減を目指しましょう。曇りや雪が多い島根だからこそ、少ない電力で暖かく過ごせる超高断熱性能が活きます。
「子どもの代まで安心して住み継ぎたい」	長期優良住宅（補助上限80万円）で、高い耐久性と税制優遇を両立し、資産価値の高い家を建てましょう。
「予算は抑えたいけど快適な家にしたい」	ZEH水準住宅（補助上限40万円）で、高い断熱性能と省エネ設備を導入し、手の届く範囲で快適性を実現しましょう。
「実家や古い家を建て替えたい」	古家の除却加算（+20万円）を適用し、補助金を最大限に活用した建て替え計画を立てましょう。特に古い木造家屋は湿気による劣化が進んでいる場合があり、建て替えのチャンスです。
「島根の冬の寒さ、夏の高湿から解放されたい」	どの高性能住宅でも、高断熱・高気密の家が実現します。モデルハウスで、その快適さと湿気の少なさをぜひご体感ください！

❓ よくあるQ&A

最新の補助金制度について、子育てご夫婦からよくいただく質問にお答えします。

Q1. 今回の補助金はいつから使えるの？

A. 令和7年11月28日（金曜日）以降に工事に着手した住宅が対象です。

ただし、これはあくまで「基礎工事」に着手した日が基準となります。補助金は予算の上限に達し次第終了となりますので、検討期間は余裕をもって設けつつも、早めの行動がカギとなります。特に注文住宅におけるZEH水準住宅は、交付申請の期限が2026年9月30日（水曜日）までと短くなる見込みですので、注意が必要です。

Q2. 「子育て世帯・若者夫婦世帯」って具体的に誰のこと？

A. 以下のようなご家族が対象となります。

子育て世帯：申請時点で2007年4月2日以降に出生した子どもがいる世帯。
若者夫婦世帯：申請時点で夫婦であり、いずれか一方が1986年4月2日以降に生まれた世帯。

私たちクレバリーホームは、お客様がこの要件を満たしているか、しっかりと確認・サポートさせていただきますのでご安心ください。

Q3. GX志向型住宅、長期優良住宅、ZEH水準住宅の中で、クレバリーホームが得意としているのは？

A. クレバリーホームは、すべての高性能基準を満たす家づくりが可能です。

特に、長期優良住宅やZEH水準住宅については、これまでも数多くのお住まいを手がけており、豊富な実績とノウハウがあります。

お客様のご要望、ご予算、そして敷地の条件（日当たりや風通しなど）を考慮し、どの補助金を活用するのが最も最適かを、専門のスタッフが丁寧にご提案いたします。GX志向型住宅のような最高水準の高性能化についても、ぜひご相談ください。

Q4. 補助金の手続きは複雑そう…どうすればいい？

A. 全てクレバリーホームにご相談ください！

補助金申請は、お客様に代わって工事を行う事業者が申請を行うことになります。

必要書類の準備や申請手続きのほとんどは、私たちクレバリーホーム松江店・出雲店が代行いたします。お客様には、煩雑な手続きに時間をかけることなく、家づくりそのものに集中していただけます。

🗾 島根で高性能住宅を建てるならクレバリーホーム！

松江、出雲の地域性や気候を考慮した家づくりは、経験と実績が不可欠です。

🌳 島根の風土を活かす家づくり

冬の寒さ・積雪対策: 松江・出雲エリアの冬の厳しい寒さや積雪には、外からの冷気を徹底的に遮断する高断熱・高気密構造が必須です。クレバリーホームの家は、高い断熱性能を誇り、補助金の対象となるGX志向型住宅やZEH水準住宅の基準をクリアすることで、小さなエネルギーで家中を暖かく保ちます。
高湿・結露対策: 日本海側特有の多湿な気候から家を守るため、湿気を適切に排出する構造と高性能な換気システムが重要です。カビや結露の発生を抑え、住まいの寿命を延ばし、ご家族の健康を守ります。