こんにちは。クレバリーホーム出雲店です。

仕事に育児に毎日大忙しの共働きご夫婦にとって、「そろそろ家を建てたいな」と思っても、「今が建てどきなの？」「お金の負担が心配…」という不安、ありますよね😥

特に、まだお子さまが小さいと、将来の教育費なども考えて、できるだけ家づくりのコストは抑えたい…

そんなお気持ち、よく分かります。

実は今、出雲市では子育て世帯や移住を検討中のご家族に向けて、「家を建てる人」に嬉しい補助金制度が用意されているんです。

「知らなかった…」ではもったいない！

この記事では、2025年度の最新情報として出雲市で活用できる【出雲市移住促進住まいづくり助成金】をご紹介します。

そして後半では、補助金を活かした後悔しない家づくりのポイントとして、クレバリーホームの家づくりの強みについても詳しくお伝えします。

これからの暮らしを支える、家族の理想の住まいづくり。

その第一歩として、ぜひお読みください。

クレバリーホーム出雲店

島根県出雲市今市町北本町1-1-3 セントラルビル1F　[Google map]

相談会はほぼ毎日開催中!!

事前予約の上ご相談いただいた方に2,000円分のQUOカードをプレゼント!!

出雲市の家づくりで使える！「移住促進住まいづくり助成金」とは？

出雲市では、市外からの移住者や子育て世帯がマイホームを取得する際に、**最大5年間、毎年10万円（合計最大50万円）**が助成される制度があります。

◼ 対象となる人は？

以下のいずれかに該当する方が対象です。

• 出雲市外に5年以上居住していて、転入後3年以内の方
• 転入と同時に住宅を建築・購入する方
• 夫婦のいずれかが40歳未満の新婚世帯
• 18歳未満の子どもを扶養している子育て世帯
• 自然環境に恵まれた「指定地域」へ住む方（例：斐川・佐田・多伎・湖陵など）

◼ どんな助成が受けられる？

対象住宅の**固定資産税相当額（上限10万円）**が、最大5年間（合計最大50万円）助成されます。

これは「一時的な補助金」ではなく、毎年支援が受けられるのが大きな魅力です！

住宅ローンの返済が始まったばかりのタイミングで固定資産税の負担が軽くなるのは、子育て世帯にとって非常に助かりますよね。

◼ 補助を受けるための条件は？

次の(1)～(4)のすべてを満たし、別表のいずれかに該当する方

(1) 以下のいずれかに該当する方

　　* 現在、出雲市外に5年以上居住している方

　　* 出雲市へ転入して3年以内の方（転入前に市外に5年以上居住していた方）

(2) 今後、対象住宅に5年以上継続して居住する見込みのある方

(3) 出雲市税を滞納していない方

(4) 暴力団員でない方

区分	要件
新婚世帯	婚姻日から5年未満の夫婦が同居する世帯
子育て世帯	18歳未満のお子様と同居する世帯
自然豊かな地域居住世帯	自然豊かな地域に定住しようとする世帯

◼ 対象となる住宅

市内に本店または営業所を持つ法人、または市内に住所を持つ個人事業者のうち、住宅の建設を業とする者、もしくは宅地建物取引業の免許を持つ者を利用する場合（中古住宅の購入を除く）。

併用住宅の場合は、居住部分のみが対象です。

◼ 助成内容

固定資産税等相当額 上限10万円/年（5年間） ※毎年、固定資産税等を納付後、助成金が交付されます。

◼ 申請期限

• 建築の場合：工事着手前まで（地鎮祭や地盤改良工事等は含みません）
• 購入の場合：代金完済前まで

◼ 申請方法

1. 事前に出雲市縁結び定住課へお問い合わせください。
2. 所定の申請書に必要書類を添付して、縁結び定住課へ提出してください。
3. 申請書は、縁結び定住課窓口または出雲市ホームページからダウンロードできます。

◼ その他

助成金交付決定後、転出・転居、住宅の取り壊し・売却をした場合は、交付決定が取り消しまたは中止となる場合があります。

※詳しくは出雲市役所へお問い合わせください。

クレバリーホームの住まいの特徴：長く快適に暮らすためのこだわり

せっかく補助金を活用して家を建てるなら、「長く安心して住める家」「将来のメンテナンスコストも考えた家」を選びたいですよね。

クレバリーホームの「新築住宅」は、単なる住まいではありません。

ご家族が安心して、そして快適に長く暮らせるように、細部にまでこだわり抜いた住まいづくりを行っています。

【 クレバリーホーム出雲店 常設モデルハウス見学 】

開催期間： ～ 2025年6月29日（日）まで

開催場所：島根県出雲市斐川町出西4020番28外 [ Google map ]

TSK住まいるスクエア出雲 ガーデンシティ出西Ⅱ 内

【特徴1：外壁タイルへのこだわり】

✨ 美しいデザインと、時を経ても変わらない耐久性を誇るタイル外壁。
これは、クレバリーホームの大きな特徴の一つです。
メンテナンスの手間を大幅に軽減し、長期的に住まいの美しさと価値を保ちます。
お子様の成長を見守る家だからこそ、いつまでも美しい外観であってほしい。
そんな願いを叶えます。

【特徴2：高気密・高断熱性能】

🌡️ 一年を通して快適な室温をキープし、冷暖房費を節約できる高気密・高断熱設計。
これは、家計に優しいだけでなく、ご家族の健康も守ります。
冬のヒートショックのリスクを軽減したり、夏の寝苦しさから解放されたり。
小さなお子様がいるご家庭にとって、室温の安定はとても重要です。

【特徴3：自由設計への対応力】

✏️ お客様のライフスタイルや家族構成、将来の夢に合わせて、自由な間取り設計が可能です。
「リビングは広々と」「子供部屋は将来仕切れるように」「収納スペースはたっぷり」など、ご家族の想いをカタチにします。
子育て世代に嬉しい工夫や、変化するライフスタイルに対応できる柔軟なプランをご提案します。

【特徴4：地震に強い家づくり】

🛡️ ご家族の安全を最優先に考え、耐震性に優れた構造を採用しています。
万が一の地震にも安心して暮らせる住まいを提供することは、私たちの使命です。
大切な家族を守る家だからこそ、強さは譲れません。

– 実例セレクション –
クレバリーホームの実例をご紹介するカタログです。

クレバリーホームの住まいが選ばれる理由

数多くの住宅メーカーがある中で、クレバリーホームが選ばれるのには明確な理由があります。

それは、お客様の期待を超える価値を提供し続けているからです。

【差別化ポイント1：高品質なタイル外壁を標準採用】

💎 他社ではオプションとなることが多いタイル外壁を、クレバリーホームでは標準仕様として採用しています。
初期コストだけでなく、将来のメンテナンスコストも抑えることができるため、トータルコストで考えると非常にお得です。

【差別化ポイント2：地元出身のスタッフによる地域密着型サポート】

🤝 島根の風土や気候、地域の特性を熟知した地元出身のスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、きめ細やかなサポートを提供します。
土地探しからプランニング、アフターサービスまで、安心して家づくりを進めることができます。

【差別化ポイント3：適正価格と高いコストパフォーマンス】

💰 高品質な住宅を、適正な価格でご提供することをお約束します。
お客様の予算内で、最大限の満足が得られる住まいづくりを目指しています。

【差別化ポイント4：豊富な自社所有の土地情報】

🗺️ クレバリーホームでは、住まいのご提供だけでなく、土地探しからお手伝いさせていただくために、自社で造成を行うなどして多数の土地情報を保有しています。
土地探しから家づくりまで、ワンストップでサポートできるのが強みです。

– なっとく！タイル読本 –

クレバリーホームが「外壁タイル」をおすすめする理由をご説明いたします。

未就学のお子様がいるご家庭へ！クレバリーホームで安心・快適な新生活を

👶 小さなお子様のいるご家庭にとって、住まいの安全性や快適性は特に重要です。

クレバリーホームは、子育て経験豊富なスタッフも在籍しており、お子様の成長に合わせた家づくりをご提案します。

例えば、リビングの一角にキッズスペースを設けたり、家事動線を考慮した間取りにしたり。

また自然素材を取り入れたり、小さなお子様が安全に過ごせるような工夫も可能です。

「補助金」や「税制優遇」を賢く活用しながら、家族みんなが笑顔で、そして安心して暮らせる「新築住宅」を、クレバリーホームで実現しませんか？

【出雲市斐川町出西】クレバリーホーム街角モデルハウスご来場予約

開催期間： ～ 2025年6月29日（日）まで

開催場所：島根県出雲市斐川町出西4020番28外 [ Google map ]

家づくり、何から始めればいいの？まずはご相談ください

「補助金を使って家を建てたいけど、何から始めていいか分からない」

「土地探しやローンのことも一緒に相談できたら安心」

そんな声にお応えして、クレバリーホームでは無料の家づくり相談会を実施しています。

• 補助金の申請ってどうするの？
• 他にももらえる支援制度はある？
• 土地＋建物でいくらくらいかかるの？

経験豊富なアドバイザーが、一つひとつ丁寧にお答えします。

家づくりは、一生に一度の大きな決断。

だからこそ、信頼できるパートナーと一緒に進めていきましょう。

ご相談・資料請求はお気軽に！クレバリーホーム出雲店まで

出雲市で補助金を活用した家づくりをお考えの方は、ぜひクレバリーホーム出雲店にご相談ください。

補助金・助成金の詳細や、申請の流れも分かりやすくご説明いたします。

モデルハウスの見学も、いつでも歓迎です！

📍クレバリーホーム 出雲店

島根県出雲市今市町北本町1-1-3 セントラルビル1F [ Google map ]
TEL：0853-25-7857
施工エリア：出雲市、雲南市、大田市

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他にも知っておくと便利な情報が満載です。
ぜひ、下のリンクからチェックしてみてください！

【速報】2025年度補助金｜子育てグリーン住宅支援事業（GX志向型住宅）について解説。

【間取り解説】注文住宅のプロがすすめる！最高の平屋の間取り3選

【2025年版】今流行りの間取り3選！「ヌック」で快適な家づくり

外壁タイルは本当に高いの？～知っておきたい外壁材の価格とその魅力～

ライター

ハウジング・スタッフ株式会社

田中祥雄

【 保有資格 】

• 一級建築士
• 既存住宅状況調査技術者 
• 宅地建物取引士  
• JSHI公認ホームインスペクター
• 整理収納アドバイザー
• 福祉住環境コーディネーター

【 受賞歴 】

• 2003年　穴吹デザインカレッジ　卒業制作プレゼンテーション競技会　最優秀賞
• 2018年　しまね建築・住宅コンクール　建築物部門　優秀賞
• 2018年　株式会社タハラ　タハラ階段フォトコンテスト　グッドフォト賞
• 2019年 　株式会社タハラ　タハラ階段フォトコンテスト　アイディア賞
• 2019年　YKKAP株式会社　エクステリア　スタイル　アワード２０１９　ガーデン部門　ベストスタイル賞  
• 2021年　株式会社サンゲツ【中国四国地域限定】壁紙コーディネートコンテスト　島根賞
• 2023年　株式会社サンゲツ【中国四国地域限定】壁紙コーディネートコンテスト　山陰賞
• 2023年　株式会社タハラ　タハラ階段フォトコンテスト　アイデア賞
• 2023年　株式会社タハラ　タハラ階段フォトコンテスト　クリエイティブ賞
• 2023年　YKKAP株式会社　ウォールエクステリア施工事例集　第二回社内フォトコンテスト　2部門入賞
• 2023年　パナソニック様主催 くらし空間コンテスト エリア賞
• 2024年　クレバリーホーム　クレバリーデザインアワード　松田社長賞
• 2024年　クレバリーホーム　クレバリーデザインアワード　タイルと私賞

【 ポリシー 】

「建築とは子供や孫の代の原風景を造ることである。」と定義し、住まいを中心に建築活動を行っております。

住まいにおいて、「どのような家に住みたいか？」ではなく、「どのような暮らしがしたいか？」という視点を大切にし、その暮らしの中にあるご家族の風景や日常を創造します。

【 キャリア 】

新卒から住宅業界に入社し、20年目を迎えました。

住宅業界における営業、設計、インテリアコーディネート、広告、マーケティングを幅広く経験しています。