BLOG

ブログ

出雲店補助金

2025.01.19

島根県雲南市で家を建てるならGX志向型住宅！補助金制度で最大160万円GET！

雲南市で断熱等性能等級6をクリアする家づくりとは？

「そろそろマイホームが欲しいねって話してたんだけど、どこから始めればいいか分からなくて…」

「それに、最近は物価も金利も上がってるでしょ？家を建てるタイミングって難しいよね…」

島根県雲南市にお住まいのUさん夫婦。共働きで、保育園に通う二人の子供を持つUさん夫婦は、マイホームが欲しいと考えています。
しかし、住宅の種類や性能、補助金制度、そして家づくりに最適なタイミングなど、悩みは尽きません。

そんなUさん夫婦に向けて、クレバリーホーム出雲店が GX志向型住宅 と 子育てグリーン住宅支援事業 についてわかりやすく解説します。

GX志向型住宅ってどんな家？

GX志向型住宅とは、国が推進する グリーントランスフォーメーション（GX） の考えに基づいた、環境に優しく、家計にもやさしい次世代型の住宅です。

「へえー、環境にも家計にもやさしいって、すごいね！」

「うん、興味が出てきた！具体的にはどんな特徴があるの？」

GX志向型住宅には、大きく分けて3つの特徴があります。

高い断熱性能：断熱性能等級6以上という高い断熱性能で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
省エネ設備の導入：高効率なエアコンや給湯器などを導入することで、エネルギー消費量を削減します。
再生可能エネルギーの活用：太陽光発電システムなどを設置し、自宅でエネルギーを作り出すことで、光熱費を節約できます。

これらの特徴により、光熱費を抑え、健康で快適な暮らしを実現できるだけでなく、地球環境にも貢献することができます。
まさに、 家族の未来を守る家 と言えるでしょう。

断熱性能等級6って？雲南市で快適に暮らすための基準

「断熱性能等級6って、どのくらいすごいの？」

「数字が大きい方が良いのはわかるけど、雲南市だと具体的にどんな基準なの？」

断熱性能等級は、住宅の断熱性能を示す指標で、等級1～7まであります。
GX志向型住宅では、等級6以上が求められます。
等級6以上の住宅は、高い断熱性能により、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。

断熱性能等級に影響する数値として、「UA値（外皮平均熱貫流率）」があります。
UA値は、住宅の断熱性能を表す指標で、値が小さいほど断熱性能が高いことを示します。
簡単に言うと、UA値が小さい家ほど、熱が逃げにくく、冷暖房効率が良い家ということになります。

そして、重要なのは 地域によって断熱性能等級6の基準値が違う という点です。

日本の市町村は、寒い地域の「1地域」から暑い地域の「8地域」に分類され、各断熱等性能等級をクリアするためのUA値が変わってきます。

雲南市の地域区分は「５地域」に該当し、断熱等性能等級６をクリアするためのUA値は「0.46」が基準となります。

UA値0.46以下を達成することで、外気の影響を最小限に抑え、冷暖房費の大幅な削減が見込めます。
雲南市では、冬場の冷え込みを効果的に和らげ、夏場の蒸し暑さも軽減する家づくりが求められるでしょう。

雲南市の気候風土に合わせた家づくり

島根県雲南市は、中国山地に近接した内陸部に位置し、特有の気候条件を持つ地域です。快適な居住空間を実現するためには、この地域の気候特性を考慮した住宅設計が重要となります。

雲南市の気候は以下の特徴を示します。

大きな寒暖差: 内陸性気候特有の気温変化により、四季を通じて昼夜の寒暖差が大きくなります。一年を通して快適な室内環境を維持するには、高い断熱性と気密性を備えた住宅が最適です。
冬の寒さ: 冬場は厳しい寒さに加え、積雪も見られます。夜間は特に冷え込みが厳しいため、高い断熱性能で住宅を寒さから守り、暖房効率を高めることが重要です。
夏の蒸し暑さ: 夏は高温多湿な気候となり、蒸し暑い日が続きます。高い断熱性能は、外気からの熱の侵入を抑え、冷房効率を高めることで、快適な室内環境を保ちます。

雲南市の気候風土に対応した断熱等性能等級6の住宅は、居住者に様々なメリットをもたらします。

結露抑制: 高い断熱性能によって室内外の温度差を小さくすることで、結露の発生を抑制し、カビや建材の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばします。
暖房効率向上: 冬の寒さから住まいを守り、少ないエネルギーで暖かく過ごせるため、暖房費の節約に繋がります。
冷房効率向上: 夏の暑さを効果的に遮断することで、冷房効率を高め、快適な室温を保ちながらエネルギー消費を抑えられます。
省エネ効果: 暖房と冷房の効率化により、年間を通して光熱費を削減し、家計に優しい暮らしを実現できます。

クレバリーホーム出雲店では、 高気密高断熱 や 計画換気システム など、雲南市の気候風土に適した家づくりを提案しています。

GX志向型住宅で快適な暮らしと家計の両立

GX志向型住宅は、高い断熱性や省エネ性能によって、光熱費を大幅に削減できるため、家計に優しい住宅と言えます。
また、一年を通して快適な室温を保つことができるので、健康面でもメリットがあります。
しかし、初期費用が高くなってしまうのでは？と心配される方もいるかもしれません。

そこで活用したいのが、今回の補助金制度です。

160万円の補助金GET！家計にやさしいGX志向型住宅

「GX志向型住宅って、初期費用が高そう…」

「そうだよね…でも、補助金制度があるみたいだよ！」

GX志向型住宅を建てる場合は、 子育てグリーン住宅支援事業 を利用することで、最大160万円の補助金を受け取ることができます。

「えー！160万円も！？それは嬉しい！」

「うん、初期費用を抑えられるのは助かるね！」

子育てグリーン住宅支援事業は、2050年カーボンニュートラル実現に向けて、国が推進している補助金制度です。
GX志向型住宅の建設費用の一部を補助することで、より多くの人が環境にやさしい家づくりをできるように支援しています。

今が建て時！物価・金利上昇に負けない家づくり

「でも、今は物価も金利も上がってるし、家を建てるのはちょっと不安…」

「確かに…タイミングって難しいよね。」

おっしゃる通り、近年、建築資材や人件費の高騰、住宅ローンの金利上昇など、家づくりを取り巻く環境は厳しくなっています。
しかし、だからこそ 今が家づくりのチャンス なのです。

「え？どうして？」

「そうなの？詳しく教えて！」

物価上昇は今後も続く可能性が高く、建築費用はさらに上昇すると予想されます。
また、金利も上昇傾向にあり、ローン返済額が増加する可能性があります。

「なるほど…早めに家を建てた方が、将来的に支払う金額が少なくなるってことか。」

「そう考えると、今がチャンスっていうのもわかるね！」

GX志向型住宅は、高い断熱性能と省エネ設備により、光熱費を大幅に削減することができます。
そのため、長期的に見ると、家計への負担を軽減することができます。

リセールバリューの高い家づくりをクレバリーホームで実現

「クレバリーホームの家って、GX志向型住宅に適してるの？将来的に売却することも考えて、リセールバリューも高い家がいいな…」

「そうだね！長く住める家がいいけど、将来のことも考えておきたいよね。」

クレバリーホーム出雲店では、補助金の対象となる高気密高断熱住宅にこだわるのはもちろん、 生涯価格 と リセールバリュー の面で優れた家づくりを提供しています。
ご家族の生涯にわたってお買い得な住宅をご提案いたします。

【メンテナンスフリーの外壁タイルが標準仕様】
高品質な外壁タイルを標準仕様として採用しています。
この外壁タイルは、長期間にわたり劣化しにくいだけでなく、塗り替えなどのメンテナンスがほとんど必要ありません。
塗り替えや修繕が頻繁に必要な外壁に比べ、タイル外壁は30年後でも美しさを保つため、住宅の資産価値を高く維持することができます。
初期コストだけでなく、将来的なメンテナンスコストの削減という点でも優れています。

【ジャパン・レジデンス・アワード優秀賞受賞の「プレミアム・ハイブリッド構法」】
クレバリーホームの住宅は、ジャパン・レジデンス・アワード（強靭化大賞）優秀賞を受賞した「プレミアム・ハイブリッド構法」によって建てられています。
この構法は、集成材と接続金物との強靭さを兼ね備えた先進的な構造であり、地震などの災害に対して高い耐久性を発揮します。
高い耐震性と耐久性を持つ住宅は、長期間にわたり「住み続けられる家」として評価され、将来的な売却時にも大きなアピールポイントとなります。
近年では、災害リスクを軽減する性能が住宅選びの重要な基準となっているため、リセールバリュー向上につながります。

【需要の高い土地を自社で造成から行う】
クレバリーホームは、住宅だけでなく土地の選定や造成にも力を入れています。
需要の高いエリアに自社で造成した土地を提供することで、家を建てる場所そのものが高い価値を持つものとなります。
アクセスの良さや利便性、周辺環境の整備状況など、土地の魅力は将来のリセールバリューを左右する重要な要素です。
クレバリーホームでは、これらを考慮して自社で土地の開発を行い、価値ある住まいを提供します。